据房天下数据监控中心不完全统计，桂林10月有10个项目新货亮相，在产品推货方面，除了老盘加推新品外，不少纯新盘也纷纷亮相，或营中心开放，或首期开盘，成功吸引了不少购房者的关注，分别是恒大江湾、彰泰桃源居、兴进·漓江郡府、信昌棠棣之华、新裕公馆、桂林万达城、莱茵河畔、三祺澜湖国际、广汇御观山、和公馆。其中，临桂、叠彩、秀峰、七星、八里街等均有新货亮相，七星区占比为40%，临桂紧随其后，占比达30%，叠彩区为10%，秀峰区为10%，其他为10%。
从开盘的产品类型来说，有高层产品要亮相的楼盘，超过总新盘量的半数。10月，开发商们将以高层为主力来吸引购房者关注的目光。
从即将推出新品的户型面积来说，90平米以下的小户型房源占比40%，而100-140平米的户型占比55%，140平米的占比5%。
如：和公馆首开，72-102㎡高赠送户型；广汇御观山87-127㎡N+1高赠送观山美宅预约中；三祺澜湖国际三祺澜湖国际13#94-153㎡江景大洋房全城热销，14#143-186㎡一梯一户瞰江观湖大平层，12#89-125㎡瞰景美宅同步预约中；桂林万达城栖霞府6#的89/120㎡升级版华宅；新裕公馆79-131㎡（建面）洋房火爆认筹中；信昌棠棣之华100-130㎡（建面）百变诗居在售；彰泰桃源居89-141㎡（建面）三房、四房在售……
这么看来，桂林楼市的主力户型或者已经开始转移，小户型逐渐让位，而100-140平米的户型往往是小三室小四室的设计，看来一步到位的刚需或者刚改人群在开发商心目中或者已经成为购房的主力。
推荐理由：
信昌棠棣之华是桂林市信昌投资集团有限公司倾力打造的以“美好”人居为主旨的南中国美好居所。
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交通状况：乘坐100路、9路、23路公交车至“和平村（万达广场南）”站；紧邻环城南一路、连接环城西、环城北、东二环；往西走环城南二路连接城市主干道中山南路可快速到达火车站、中心广场商圈；往东连接七星路到达三里店商圈；往南方向连接桂林环城高速快速到达桂林各大片区或是快速出城；往北走穿山东路可以迅速到达甲天下商圈；走延长线辅星路连接解放东路亦可与中心广场。
物业地址：桂林七星区万达广场环城南一路9号（环城南一路与骖鸾路交界处）
推荐理由：
所处地段配套较为醇熟，以生活的角度置身其中，感受城市繁华的多样精彩。
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项目简介：新裕公馆位于五里店路与穿山东路交汇处，与七星路、漓江路两条七星区主干道相连，交通四通八达，是整个城市商业、金融、休闲、娱乐、居住较为集中的版块，傲居三里店主流生活住区。所处地段配套较为醇熟，以生活的角度置身其中，感受城市繁华的多样精彩。周边拥有100路、23路、28路等多条公交线路，居民出入方便快捷，全城畅通无阻。
物业地址：桂林七星区万达广场穿山东路33号
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广汇御观山位处金水路上，左邻新兴崛起的临桂新区，右靠大鳄云集的琴潭板块，更享老城区丰沛资源。同时，交通便捷。
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项目简介：广汇御观山交通便捷，项目步行170米，即达K2、88路、81路等多条公交路线及县域公交车站，轻松往返桂林老城核心区及新行政中心区，畅享‘双城’快生活。周边有桂林国家森林公园、琴潭千亩荷塘湿地公园，繁华静谧，空气清新，静享自然；项目双阔景广场设计，外有约2500㎡公园休闲广场、内有约4000㎡中庭水景广场，嬉戏草坪、儿童乐园、景观小品、架空层休闲区，让业主尽享宁静闲适人生。
交通状况：项目距离最近公交站170米，沿着机场路往东开车可到火车站、汽车总站、琴潭汽车站；有多条线路可转车前往桂林北站、桂北汽车站，出城去阳朔、兴安、柳州方向都非常方便。沿着机场路往西，可到永福、龙胜、三江等地
物业地址：桂林临桂区金山广场金桂路金水湾花园旁
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香林郡由桂林亿景置业投资有限公司和桂林新茂投资有限公司联合开发，公司秉持一贯的精品工程开发理念，为桂林滨北精心打造一个25万平方米都市生活区。
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项目简介：香林郡项目处在以福利路、高铁北站为枢纽的桂林滨北重要位置，项目向西经西二环可直接通桃花江、芦笛岩景区、桂林西站、临桂新区；东接桂林北站，向北1.3公里即桂全、桂柳、包茂高速的出入口，向南直接接驳圣隆路。香林郡是集桂林湘商总部、写字楼、星级酒店、住宅、商业购物广场、会所、情景式园林、大型地下停车场、幼儿园为一体的大型城市综合体项目。
交通状况：22路、303路公交车。项目距离桂林西站3公里、桂林北高速公路口1.3公里、桂林北站1.2公里 ，距离桂林北综合客运枢纽仅约400米。
物业地址：桂林八里街福利路与八定路交汇处东北角
推荐理由：
彰泰桃源居依偎在烟波浩渺的桃花江畔，山岚碧波相伴，西眺国家5A景区芦笛岩，东揽西山公园，苍翠双峰遥相望，造就当代桃源美景。
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项目简介：彰泰桃源居依偎在烟波浩渺的桃花江畔，山岚碧波相伴，西眺国家5A景区芦笛岩，东揽西山公园，苍翠双峰遥相望，造就当代桃源美景。项目所在区域，西贵之地，珍稀无二，作为历代达官贵人胄信步玩之地，桃花江一直被人青睐，地脉稀贵人文蔚然，从李宗仁公馆到西山千年古刹，从书香门第桂林三中（李宗仁夫人创办，现为德智中学）到百年名校榕湖小学，唯有独享山水人文，方能匹配名流之辈的尊崇身份！
交通状况：14路公交车，起点站
物业地址：桂林秀峰区甲山阳江北路（秀峰区政府以北）
推荐理由：
和公馆在建筑规划上我们项目借鉴中国传统的院落空间方式，采用围合、组团式布局；以人为本、实现景观资源共享；保证每栋楼、每个户型都能享受到好的景观、通风、采光。
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项目简介：和公馆总占地约21亩；总建筑面积7万多平方米；总共580户；项目一共由5栋高层建筑构成；其中2~6#为32层高层建筑；7#为26层建筑；分二期开发；2~6#一二层为8000平的社区底商；会引入一些大型超市、银行、特色餐饮、零售商家进驻；能够满足到我们的小区业主日常的生活需求；同时我们还会请到专业运营团队进行统一招商管理。项目在建筑规划上我们项目借鉴中国传统的院落空间方式，采用围合、组团式布局；以人为本、实现景观资源共享；保证每栋楼、每个户型都能享受到好的景观、通风、采光。
物业地址：桂林临桂区奥园东路新龙路交叉口
小样工作室2017-10-12 10:19:02
