房价要翻脸了！桂林这些楼盘简直让人不敢直视

刚性需求者一直是购房的主力军，为了结婚、为了孩子、为了改善居住条件……尽管买房的理由千奇百态，却各有不同，但目的却只有一个，就是能买到质优价廉的好房。

虽然房价一路高涨，但是不管房价如何，总有一些“格格不入”的楼盘，扯了整体房价的后腿。当然这主要受限于地段位置、产品定位等因素，并不是低价的就不是好房。今天盘点桂林各大区域那些“低价王”楼盘，这些楼盘不仅价格低，而且都有自己过人的亮点，性价超高。

瑞锦欣城

物业地址：桂林临桂区中隐路西

动态：瑞锦欣城一期少量现房清盘大促，二期山水郡87-158㎡二至四房新鲜上市。均价：4600元/平方米。瑞锦欣城双十一特惠活动献礼全城，车位。一期少量现房清盘大促，三房两厅送车位52万起，实用家电一元起拍。

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项目简介：瑞锦欣城距离桃花江不到500米，江水洁如明镜，周边自然环境优雅，群山环绕。未来规划将在桃花江畔修建游船码头、高尔夫练习场等休闲旅游设施，并引桃花江水入园，打造新的“两江四湖”，终建设成为旅游休闲度假区。周边分布有中美实验学校、东方外国语学校、榕湖小学分校等学校。桂林第三人民医院、广西医科大中加护理学院等医疗养生配套分布在小区周边，完善的居住、医疗、康复、养生、教学、科研为一体的大型综合养生养老配套，居住价值显而易见。瑞锦欣城总建筑面积近10万平米，可容纳住户约700余户，车位配比更是比达到了1：1。楼盘规划有近7000平米的完善商业配套，涵盖有超市、购物、银行、健身会所、餐饮、娱乐等各项商业设施。

交通状况：瑞锦欣城位居中隐路延长线上，向东穿过侯山隧道即到繁华的桂林主城区；向西通西二环即到西城新区或桂林城北（高铁站）。从瑞锦欣城出发无论是到桂林市区或是临桂、城北，都畅通无阻。

翡翠潮庭

物业地址：桂林七星区高新区桂磨路合通巴比伦对面（中国石油加油站旁）

动态：翡翠潮庭一期即将售罄，仅剩少量106㎡（建面）三房在售，购房享一口价优惠，折后均价5900元/㎡，恭迎品鉴。

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项目简介：翡翠潮庭致力于打造青年创享生活社区，以“青春、潮玩、创新”的理念，为现代为梦想和未来打拼的年轻人，打造一个高性价比，高品质，社区配套齐全，有文化、有特色的具有鲜明符号的青年创享生活社区。 项目雄踞漓东CBD和高新园区双枢纽战略高地，坐享漓东CBD成熟配套设施，同时又引领高新园区生活配套设施的日新月异。 翡翠潮庭位于桂磨路高新产业带核心区位，紧邻万达商圈，同时在连接七星区和高新科技产业园的桂磨路漓东旅游黄金线上，去往游览漓江登船码头的必经之路，生活及生态条件优越。项目周边教育资源优势明显，广西师大二附中，师大二附中的新设初中部，育才小学高新校区，十八中等名校林立，让孩子的教育不再成为问题。 项目占地面积约6万平米，总建筑面积15万平米，包含青年住宅、投资型酒店公寓、潮派商墅、青年创客中心等。其中住宅产品满足青年置业，三口之家，四口之家等多种需求。酒店将成为漓东旅游黄金通道的度假投资品，商墅将开创漓东风情商业新格局，齐全配套将带来一站式便捷服务，为2800位潮庭居民提供品质生活，打造成为高性价比，配套齐全，有生活，有购物，有格调、有特色的具有鲜明符号的青年创享生活社区。 项目一期主推青年住宅70-120㎡面积不等的两房、三房产品，两梯四户，南北通透，面积合理，利用率高，赠送面积大，性价比高。除此之外，一期还同步推出投资型酒店公寓、临街潮派商墅等产品。

交通状况：紧邻万达商圈，同时在连接七星区和高新科技产业园的桂磨路漓东旅游黄金线上，去往游览漓江登船码头的必经之路。

中房阳光

物业地址：桂林叠彩区站前路24号

动态：中房阳光71-112㎡（建面）两房三房在售，全现房即买即住，购房享一次性付款97折、按揭98折优惠，购买南面户型还可赠送太阳能热水器一台，起价4988元/㎡，首付8万起。

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项目简介：中房阳光位于桂林市叠彩区站前路24号，西面距离桂林火车始发站广场800米，北面与桂林汽车客运北站相距80米。市区内公交车1路、18路、32路、100路等多条公交线路均可抵达，处于桂林北大门的交通枢纽区。中房阳光项目占地38亩，建筑面积约6万平方米，由九栋多层、小高层、高层平行排列组成。小区建筑规划设计充分吸取了传统桂北民居文化，“小青瓦、坡屋面、白粉墙、吊阳台、木花格窗、青石墙裙”等元素在小区规划设计中都有不同程度的运用。这种具有民族性、地方性在建筑特色与桂林山水风光高度融合在一起。小区采用北高南低的规划设计，一方面充分考虑到桂林冬天北风较强的特点，为小区整体构筑适于冬季保暖的环境；另一方面，利用临街高层建筑的体量和造型，在站前路打造叠彩区城市新形象。自然协调的人居环境和高低错落的天际线，已成为桂林城市建设中的一道自然风景。

交通状况：1路、18路、32路、99路火车始发站路口下

中豪国际

物业地址：桂林八里街灵川县城与桂林市区的交界处（绕城高速灵川大道西侧）

动态：中豪国际约89-137㎡（建面）二至三房均价3500-3900元/㎡；另约38-100㎡（建面）Loft公寓均价5600-5800元/㎡。

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项目简介：本项目位于灵川县城与桂林市区的交界处，在桂林绕城高架桥北侧，桂黄公路，离桂林市正中区域仅10公里的距离，交通设施齐全，地理条件优越。地块附近配套设施基本齐全，地块北侧有大型商贸城，南侧有大型北火车北站商业圈。地块紧挨桂黄公路，整个沿街面视觉良好，作为连接桂林城区的的地段，中豪国际的出现也将会提升该区域的人气和商业价值。中豪国际总建筑面积21万平方米，规划有商业和住宅，商业综合体沿街布置，其中一至四层为大型商场，电子商务楼分为两栋，层数分别为20层、29层，建筑总高度在100米的限高以下。住宅小区设置在用地的西侧，远离城市闹区，一共四栋住宅楼，共7个单元，层数均为30层，总户数为812户，建筑总高度不超过100米。住宅小区内有几处大面积的中心景观并相互连通，绿地率达36%以上。引进家居集团——博皇集团，打造桂林家居建材商场。项目涵4万㎡专业家居建材市场--居家汇，6万㎡酒店式公寓及9万㎡品质社区，享受购物和居家新体验。

交通状况：项目桂黄公路，绕城高速、桂柳高速、泉南高速等立体交通，距高速路口仅50米；离桂林十字街区域仅10公里的距离；距桂林火车客运始发站（桂林北）4公里；距桂林两江国际机场30公里。公交：301、302、101、102路公车小区，灵川班车、兴全灌班车均可到达。

城中雅居

物业地址：桂林秀峰区中隐西路3号（秀峰区政府往西3千米）

动态：城中雅居项目80-121㎡瞰景美宅在售，起价4900元/㎡，购房享1万抵9折优惠。3#楼2+1房、3+1房臻品房源，盛大预约中。

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项目简介：城中雅居由桂林呈中投资有限责任公司投资开发，项目位于中隐西路3号，信和信·桂林智慧健康产业园——大中华国家养生公园内，项目规划总面积160余亩（其中公园绿化用地35至42亩，以实际使用为准），无边界游泳池、篮球场、羽毛球场、五人制足球场、网球场、幼儿园、山体公园、1000多米环小区绿道、花海园艺等奢华配套环绕，实行人车分流，车位配比1:1.3。一期开发商住用地50411平米，规划总户数1072户，总建筑面积约11.09万㎡，商业配套面积8382㎡，物业、社区活动中心等用房686平方米，社区幼儿园800㎡。 城中雅居项目依山傍水，在原生态的猴山脚下，东面、南面临山，距桃花江700米，空气清新，以田园风光著称。交通路网十分便捷，往东南驱车便捷桂林南站、桂林市中心广场，沿西北800米连接西二环后可至桂林西站、北站、八里街、临桂繁华区域。为桂林首屈一指的集休闲、养身、运动、宜居为一体的高端住宅小区 ！ 城中雅居项目结合国内一线经典户型设计风格，完美规划87-163平米理性人居空间，户型方正、南北通透、动静分区，生活阳台、景观阳台、大飘窗大赠送户型设计，超50米楼间距视野享受，得一席即享瞰景揽园一世尊崇。 项目依托养身公园强大配套，城中幼儿园、小学、广西桂林中学分校、广西生命与健康职业学院、老年大学等一站式教育体系，崇华中医街（已开放）、桂林康复医院、国际医疗科研中心、原乡一站式购物中心等规划配套一应俱全！

交通状况：城中雅居项目距离西二环仅8百余米，距离市区道路中隐路约3千米。交通便捷，路网四通八达，从西二环驱车可轻松国际机场、高铁站、桂林市新市政府等；往东驱车即可到达市中心十字街繁华地段。

润鸿水尚

物业地址：桂林象山区万福凯风路8号（原迎宾路）

动态：润鸿水尚二期实景现房仅剩少量在售，户型为118-160㎡（建面）三房四房，购房享86折优惠，折后均价4800元/㎡。112-267㎡（建面）桂阳公路临街现铺同期在售，价格低至9000元/㎡。项目另有少量稀缺226㎡（建面）臻品叠墅现房在售，折后均价仅4000元/㎡。

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项目简介：润鸿水尚位于桂林市象山区凯风路与茶店路的交汇处，直通桂林市中山路段和其他城区，是万福路东西延长线，多路公交线路即将落站项目地址，包括5路、 12路、96路、97路、98路，且桂林二环线路业以形成，凯风路连通城南6线及桂梧高速，润鸿水尚地处城南门户，交通要塞，潜力无限。润鸿水尚规划占地面积300多亩，总建筑面积约40万平方米，开发周期为3期，总户数3000多户，停车位1900多个，主力户型有叠加别墅、三房二厅，二房二厅。周边配套有凯风路小学、大风山一小、桂林第十一中学、桂林空军高炮学院、桂林旅游职业中专学校、桂林城市建设学校、桂林雁山大学园区内的桂林工学院新校、广西师范大学新校、漓江学院新校、桂林旅专新校、大家具批发城、金地球农机汽配大市场、大风山农贸市场、红太阳家私城、桂林国际旅游商品批发城、桂林工商银行、桂林农业银行、农村信作合作社、桂林邮政储蓄所、桂林长虹医院、桂林长虹加油站。润鸿水尚由北京住总、北京润丰两大品牌联手开发，由英国阿特金斯鼎级国际大师倾力设计，大湖面景观营造，自然溪流活水补给，叠加别墅、小高层洋房、泳池会所、商业步行街、四星级酒店完美组合，收藏世纪风化于一城，是2008年桂林城南区推出的规模现代风尚湖景住宅。 润鸿水尚创造了叠台庭院设计丰富多变的“五台”（阳台、露台、天台、退台、挑台）处理手法，争取了良好的通风采光，并成为优化丰富里面设计的依据，突破了传统住宅呆板的里面设计手法，赠送更大的使用空间。半地下节能阳光车库利用地形高差，形成半地下自然通风采光车库。户型丰富，居住舒适性强项目户型丰富，有200种，可供选择多，全部采用南北对流设计，并采用了一梯两户甚至一梯一户的设计，保证了业主居住的舒适度。根据桂林季风特点，在建筑规划设计时采用独特的16度季风设计，将所有楼体向东或向西偏16度以内，利于季风的导入，保证室内空间常年拥有足够的自然风，对健康人居大有裨益。多变空间，全区供暖系统，6米超宽阳台、6米超高客厅、两房变三房的多空间利用，使业主尽可能享受到更多的空间。整个社区采用了供暖系统，创桂林保暖社区。

交通状况：12路公交车终点站大家俱批发城站下车往南走约300米 。