刚需看过来！这些或许是最后的“4字头”楼盘

不少购房者在犹豫，今年要不要买房？房价还会不会涨？上半年错过了买房时间，下半年还值不值得买？买房不是一件简单的加减法的算术题，持续高涨的房价让不少购房者，尤其是刚需购房者望而却步。就拿临桂来说，之前4字头的楼盘随处可见，现在临桂的房价早已突破4字头，朝5字头，6字头冲刺。

现在给推荐的4字头楼盘，可能就是桂林最后的4字头楼盘了，且买且珍惜！

物业地址：桂林八里街福利路与八定路交汇处东北角

动态：香林郡约85-137㎡（建面）升级版户型销售中。目前项目均价4500元/㎡。

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项目简介：香林郡由桂林亿景置业投资有限公司开发，公司秉持一贯的精品工程开发理念，为桂林滨北精心打造一个25万平方米都市生活区。香林郡是集桂林湘商总部、写字楼、星级酒店、住宅、商业购物广场、会所、情景式园林、大型地下停车场、幼儿园为一体的大型城市综合体项目。香林郡项目处在以福利路、高铁北站为枢纽的桂林滨北重要位置，项目向西经西二环可直接通桃花江、芦笛岩景区、桂林西站、临桂新区；东接桂林北站，向北1.3公里即桂全、桂柳、包茂高速的出入口，向南直接接驳圣隆路。

交通状况：22路、303路公交车。项目距离桂林西站3公里、桂林北高速公路口1.3公里、桂林北站1.2公里 ，距离桂林北综合客运枢纽仅约400米。

物业地址：桂林临桂区金山广场金山路261号

动态：花语倾城80㎡、90㎡和103.6㎡二至三房期房，在售户型为：122.51㎡、127.14㎡实景现房；均价为4980元/㎡。

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项目简介：花语倾城总占地面积约108亩，建筑面积25万平方米，2092户。项目位于临桂区金山路261号，紧邻区政府生态人居板块，581公顷的森林公园，享临桂成熟的城市生活圈——既是整个临桂与桂林近的区域，也是临桂发展较早，成熟的区域。金山商业圈、天下桂林步行街、金山菜市、南城百货、临桂一中、首师大附中生活商业圈，让您出则繁华，入则宁静。花语倾城欧式建筑风格，平面采用点式布局，确保居住舒适度。小区内采用人车分流的形式确保人员安全。欧洲新古典园林，项目还规划有业主私享的近千运动健身会所和七大主题泛会所，无需出门，享受就在家中！

民鑫飞虎林居

交通状况：61、88路（临桂县政府站下车）

物业地址：桂林临桂区西城南路（飞虎公园旁）

动态：民鑫飞虎林居10#景观现房，送车位，限量优惠，仅有10席！在售楼栋为：10#、11#、12#，129-137㎡（建面）两梯三户三房景观大宅在售，均价4600元/㎡。 

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项目简介：民鑫飞虎林居位于西城大道北侧飞虎公园旁 ，由桂林民鑫房地产开发有限公司开发。飞虎林居小区产品类型为商铺和高层住宅，面积区间为80—120平方米。规划建设住宅及商用建筑20栋，包括住宅楼17栋、会所1栋、办公楼1栋、公寓1栋及停车场等设施，停车场主要是地面停车场和地下停车场。民鑫飞虎林居占地约50881平方米，总建筑面积为127202.5平方米。其中住宅建筑面积93064.5平方米，商业建筑面积约8022.04平方米，会所建筑面积672.64平方米，公寓建筑面积22471.19平米，办公楼1698.2平方米，地下建筑面积13863平方米。建设场地为一近似Y地块，两头地块小，中间地块大。整个建筑设计精益求精，效果美观大方，将中式元素与现代建筑融合，充分体现了“新自然养生小区”特征，建成后将成为临桂城西又一个优美舒适的居住小区。民鑫飞虎林居，地处人文圣地，有着“状元之乡”美称的临桂。环境清幽，闹中取静，依山而建，紧邻飞虎公园，与新区商业区隔街相望，三所高等院校！

交通状况：61、62、85公车项目； 89路公车，到莱茵生物，步行800米即到项目

润鸿水尚

物业地址：桂林象山区万福凯风路8号（原迎宾路）

动态：润鸿水尚二期实景现房仅剩少量在售，户型为118-160㎡（建面）三房四房，购房享86折优惠，折后均价4800元/㎡。112-267㎡（建面）桂阳公路临街现铺同期在售，价格低至9000元/㎡。项目另有少量稀缺226㎡（建面）臻品叠墅现房在售，折后均价仅4000元/㎡。

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项目简介：润鸿水尚位于桂林市象山区凯风路与茶店路的交汇处，直通桂林市中山路段和其他城区，是万福路东西延长线，多路公交线路即将落站项目地址，包括5路、 12路、96路、97路、98路，且桂林二环线路业以形成，凯风路连通城南6线及桂梧高速，润鸿水尚地处城南门户，交通要塞，潜力无限。润鸿水尚规划占地面积300多亩，总建筑面积约40万平方米，开发周期为3期，总户数3000多户，停车位1900多个，主力户型有叠加别墅、三房二厅，二房二厅。周边配套有凯风路小学、大风山一小、桂林第十一中学、桂林空军高炮学院、桂林旅游职业中专学校、桂林城市建设学校、桂林雁山大学园区内的桂林工学院新校、广西师范大学新校、漓江学院新校、桂林旅专新校、大家具批发城、金地球农机汽配大市场、大风山农贸市场、红太阳家私城、桂林国际旅游商品批发城、桂林工商银行、桂林农业银行、农村信作合作社、桂林邮政储蓄所、桂林长虹医院、桂林长虹加油站。润鸿水尚由北京住总、北京润丰两大品牌联手开发，由英国阿特金斯鼎级国际大师倾力设计，大湖面景观营造，自然溪流活水补给，叠加别墅、小高层洋房、泳池会所、商业步行街、四星级酒店完美组合，收藏世纪风化于一城，是2008年桂林城南区推出的规模现代风尚湖景住宅。 润鸿水尚创造了叠台庭院设计丰富多变的“五台”（阳台、露台、天台、退台、挑台）处理手法，争取了良好的通风采光，并成为优化丰富里面设计的依据，突破了传统住宅呆板的里面设计手法，赠送更大的使用空间。半地下节能阳光车库利用地形高差，形成半地下自然通风采光车库。户型丰富，居住舒适性强项目户型丰富，有200种，可供选择多，全部采用南北对流设计，并采用了一梯两户甚至一梯一户的设计，保证了业主居住的舒适度。根据桂林季风特点，在建筑规划设计时采用独特的16度季风设计，将所有楼体向东或向西偏16度以内，利于季风的导入，保证室内空间常年拥有足够的自然风，对健康人居大有裨益。多变空间，全区供暖系统，6米超宽阳台、6米超高客厅、两房变三房的多空间利用，使业主尽可能享受到更多的空间。整个社区采用了供暖系统，创桂林保暖社区。

交通状况：12路公交车终点站大家俱批发城站下车往南走约300米 。

中房阳光

物业地址：桂林叠彩区站前路24号

动态：中房阳光71-112㎡（建面）两房三房在售，全现房即买即住，购房享一次性付款97折、按揭98折优惠，购买南面户型还可赠送太阳能热水器一台，起价4988元/㎡，首付8万起。

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项目简介：中房阳光位于桂林市叠彩区站前路24号，西面距离桂林火车始发站广场800米，北面与桂林汽车客运北站相距80米。市区内公交车1路、18路、32路、100路等多条公交线路均可抵达，处于桂林北大门的交通枢纽区。中房阳光项目占地38亩，建筑面积约6万平方米，由九栋多层、小高层、高层平行排列组成。小区建筑规划设计充分吸取了传统桂北民居文化，“小青瓦、坡屋面、白粉墙、吊阳台、木花格窗、青石墙裙”等元素在小区规划设计中都有不同程度的运用。这种具有民族性、地方性在建筑特色与桂林山水风光高度融合在一起。小区采用北高南低的规划设计，一方面充分考虑到桂林冬天北风较强的特点，为小区整体构筑适于冬季保暖的环境；另一方面，利用临街高层建筑的体量和造型，在站前路打造叠彩区城市新形象。自然协调的人居环境和高低错落的天际线，已成为桂林城市建设中的一道自然风景。

交通状况：1路、18路、32路、99路火车始发站路口下

城中雅居

物业地址：桂林秀峰区中隐西路3号（秀峰区政府往西3千米）

动态：城中雅居项目80-121㎡瞰景美宅在售，起价4900元/㎡，购房享1万抵9折优惠。3#楼2+1房、3+1房臻品房源，盛大预约中。

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项目简介：城中雅居由桂林呈中投资有限责任公司投资开发，项目位于中隐西路3号，信和信·桂林智慧健康产业园——大中华国家养生公园内，项目规划总面积160余亩（其中公园绿化用地35至42亩，以实际使用为准），无边界游泳池、篮球场、羽毛球场、五人制足球场、网球场、幼儿园、山体公园、1000多米环小区绿道、花海园艺等奢华配套环绕，实行人车分流，车位配比1:1.3。一期开发商住用地50411平米，规划总户数1072户，总建筑面积约11.09万㎡，商业配套面积8382㎡，物业、社区活动中心等用房686平方米，社区幼儿园800㎡。 城中雅居项目依山傍水，在原生态的猴山脚下，东面、南面临山，距桃花江700米，空气清新，以田园风光著称。交通路网十分便捷，往东南驱车便捷桂林南站、桂林市中心广场，沿西北800米连接西二环后可至桂林西站、北站、八里街、临桂繁华区域。为桂林首屈一指的集休闲、养身、运动、宜居为一体的高端住宅小区 ！ 城中雅居项目结合国内一线经典户型设计风格，完美规划87-163平米理性人居空间，户型方正、南北通透、动静分区，生活阳台、景观阳台、大飘窗大赠送户型设计，超50米楼间距视野享受，得一席即享瞰景揽园一世尊崇。 项目依托养身公园强大配套，城中幼儿园、小学、广西桂林中学分校、广西生命与健康职业学院、老年大学等一站式教育体系，崇华中医街（已开放）、桂林康复医院、国际医疗科研中心、原乡一站式购物中心等规划配套一应俱全！

交通状况：城中雅居项目距离西二环仅8百余米，距离市区道路中隐路约3千米。交通便捷，路网四通八达，从西二环驱车可轻松国际机场、高铁站、桂林市新市政府等；往东驱车即可到达市中心十字街繁华地段。

瑞锦欣城

物业地址：桂林临桂区中隐路西

动态：瑞锦欣城一期少量现房清盘大促，二期山水郡87-158㎡二至四房新鲜上市。均价：4600元/平方米。瑞锦欣城双十一特惠活动献礼全城，车位。一期少量现房清盘大促，三房两厅送车位52万起，实用家电一元起拍。

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项目简介：瑞锦欣城距离桃花江不到500米，江水洁如明镜，周边自然环境优雅，群山环绕。未来规划将在桃花江畔修建游船码头、高尔夫练习场等休闲旅游设施，并引桃花江水入园，打造新的“两江四湖”，终建设成为旅游休闲度假区。周边分布有中美实验学校、东方外国语学校、榕湖小学分校等学校。桂林第三人民医院、广西医科大中加护理学院等医疗养生配套分布在小区周边，完善的居住、医疗、康复、养生、教学、科研为一体的大型综合养生养老配套，居住价值显而易见。瑞锦欣城总建筑面积近10万平米，可容纳住户约700余户，车位配比更是比达到了1：1。楼盘规划有近7000平米的完善商业配套，涵盖有超市、购物、银行、健身会所、餐饮、娱乐等各项商业设施。

交通状况：瑞锦欣城位居中隐路延长线上，向东穿过侯山隧道即到繁华的桂林主城区；向西通西二环即到西城新区或桂林城北（高铁站）。从瑞锦欣城出发无论是到桂林市区或是临桂、城北，都畅通无阻。

汇金时代广场

物业地址：桂林临桂区花样城人民路与山水大道交汇处

动态：汇金时代广场118-156㎡（建面）3+1房、4+1房湖景阔宅抢购中，3168元/㎡起（实得单价），均价：4600元/㎡；写字楼1楼309㎡商铺来袭，震撼价24800元/㎡；60-2000㎡（建面）名企空间，3.9米阔绰层高写字楼，6999元/㎡起；汇金时代广场产权式酒店限量加推，火爆预约中！

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项目简介：汇金时代广场，由桂林三巨房地产开发有限公司开发，位于临桂新区与老城区的结合部，北临主干道（山水大道），东连主干道（人民路）。汇金时代广场，区位承袭老城繁华，尊享未来城市配套。以28万方大型商务建筑集群，弥补了城市快速发展中的短板。采用现代主义风格展现简约、时尚商务写字楼、住宅、风情步行街、商业购物广场，构成气势磅礴的建筑群。

交通状况：公交：62、64、89、106路公交车到“人民路南”站点下车