临桂VS滨北 刚需之争谁更有潜力

买房是一件大事，一辈子攒的钱就为了拥有一套属于自己的房子。所以，对于很多购房者来说，价钱是买房时重要的考虑因素之一。在桂林，临桂和滨北都属于房价洼地，受到很多刚需购房者的青睐。但是临桂VS滨北，谁才是购房者心中的香饽饽呢？

香林郡

物业地址：桂林八里街福利路与八定路交汇处东北角

动态：香林郡约85-137㎡（建面）升级版户型预售中。香林郡是集桂林湘商总部、写字楼、星级酒店、住宅、商业购物广场、会所、情景式园林、大型地下停车场、幼儿园为一体的大型城市综合体项目。

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项目简介：香林郡由桂林亿景置业投资有限公司开发，公司秉持一贯的精品工程开发理念，为桂林滨北精心打造一个25万平方米都市生活区。香林郡处在以福利路、高铁北站为枢纽的桂林滨北重要位置，项目向西经西二环可直接通桃花江、芦笛岩景区、桂林西站、临桂新区；东接桂林北站，向北1.3公里即桂全、桂柳、包茂高速的出入口，向南直接接驳圣隆路。香林郡是集桂林湘商总部、写字楼、星级酒店、住宅、商业购物广场、会所、情景式园林、大型地下停车场、幼儿园为一体的大型城市综合体项目。

民鑫飞虎林居

物业地址：桂林临桂区西城南路（飞虎公园旁）

动态：民鑫飞虎林居在售楼栋为：10#、11#、12#，129-137㎡（建面）两梯三户三房景观大宅在售，均价4600元/㎡。 10#景观现房，送车位，限量优惠，仅有10席！

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项目简介：民鑫飞虎林居位于西城大道北侧飞虎公园旁 ，由桂林民鑫房地产开发有限公司开发。飞虎林居小区产品类型为商铺和高层住宅，面积区间为80—120平方米。规划建设住宅及商用建筑20栋，包括住宅楼17栋、会所1栋、办公楼1栋、公寓1栋及停车场等设施，停车场主要是地面停车场和地下停车场。民鑫飞虎林居占地约50881平方米，总建筑面积为127202.5平方米。其中住宅建筑面积93064.5平方米，商业建筑面积约8022.04平方米，会所建筑面积672.64平方米，公寓建筑面积22471.19平米，办公楼1698.2平方米，地下建筑面积13863平方米。建设场地为一近似Y地块，两头地块小，中间地块大。整个建筑设计精益求精，效果美观大方，将中式元素与现代建筑融合，充分体现了“新自然养生小区”特征，建成后将成为临桂城西又一个优美舒适的居住小区。民鑫飞虎林居，地处人文圣地，有着“状元之乡”美称的临桂。环境清幽，闹中取静，依山而建，紧邻飞虎公园，与新区商业区隔街相望，三所高等院校。

瑞锦欣城

物业地址：桂林临桂区中隐路西

动态：瑞锦欣城一期少量现房清盘大促，二期山水郡87-158㎡二至四房新鲜上市。均价：4600元/平方米。瑞锦欣城双十一特惠活动献礼全城，车位。一期少量现房清盘大促，三房两厅送车位52万起，实用家电一元起拍。

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项目简介：瑞锦欣城距离桃花江不到500米，江水洁如明镜，周边自然环境优雅，群山环绕。未来规划将在桃花江畔修建游船码头、高尔夫练习场等休闲旅游设施，并引桃花江水入园，打造新的“两江四湖”，终建设成为旅游休闲度假区。周边分布有中美实验学校、东方外国语学校、榕湖小学分校等学校。桂林第三人民医院、广西医科大中加护理学院等医疗养生配套分布在小区周边，完善的居住、医疗、康复、养生、教学、科研为一体的大型综合养生养老配套，居住价值显而易见。瑞锦欣城总建筑面积近10万平米，可容纳住户约700余户，车位配比更是比达到了1：1。楼盘规划有近7000平米的完善商业配套，涵盖有超市、购物、银行、健身会所、餐饮、娱乐等各项商业设施。

花语倾城

物业地址：桂林临桂区金山广场金山路261号

动态：花语倾城庆祝项目2期的盛大开工，现场推出了6套特惠房源，立减7.6万，购房就送大礼，还有抽奖赢家电等优惠活动。目前，花语倾城80-127㎡N+1灵动户型全城热销中，起价4188元/㎡（实得单价）。

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项目简介：花语倾城总占地面积约108亩，建筑面积25万平方米，2092户。项目位于临桂区金山路261号，紧邻区政府生态人居板块，581公顷的森林公园，享临桂成熟的城市生活圈——既是整个临桂与桂林近的区域，也是临桂发展较早，成熟的区域。金山商业圈、天下桂林步行街、金山菜市、南城百货、临桂一中、首师大附中生活商业圈，让您出则繁华，入则宁静。花语倾城欧式建筑风格，平面采用点式布局，确保居住舒适度。小区内采用人车分流的形式确保人员安全。欧洲新古典园林，项目还规划有业主私享的近千运动健身会所和七大主题泛会所，无需出门，享受就在家中。

和公馆

物业地址：桂林临桂区奥园东路与新龙路交叉口

动态：和公馆72-102㎡高赠送户型在售中，均价：5500元/平方米。

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项目简介：和公馆总占地约21亩；总建筑面积7万多平方米；总共580户；项目一共由5栋高层建筑构成；其中2~6#为32层高层建筑；7#为26层建筑；分二期开发；2~6#一二层为8000平的社区底商；会引入一些大型超市、银行、特色餐饮、零售商家进驻；能够满足到我们的小区业主日常的生活需求；同时我们还会请到专业运营团队进行统一招商管理。项目在建筑规划上我们项目借鉴中国传统的院落空间方式，采用围合、组团式布局；以人为本、实现景观资源共享；保证每栋楼、每个户型都能享受到好的景观、通风、采光！

中豪国际

物业地址：桂林八里街灵川县城与桂林市区的交界处（绕城高速灵川大道西侧）

动态：中豪国际约10-100㎡商铺首付5-6万，一楼均价9500-21000元/㎡，二楼均价6000-9000元/㎡。另有，均价3500-3900元/㎡，约89-137㎡二至三房高性价比美宅在售。

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项目简介：本项目位于灵川县城与桂林市区的交界处，在桂林绕城高架桥北侧，桂黄公路，离桂林市正中区域仅10公里的距离，交通设施齐全，地理条件优越。地块附近配套设施基本齐全，地块北侧有大型商贸城，南侧有大型北火车北站商业圈。地块紧挨桂黄公路，整个沿街面视觉良好，作为连接桂林城区的的地段，中豪国际的出现也将会提升该区域的人气和商业价值！中豪国际总建筑面积21万平方米，规划有商业和住宅，商业综合体沿街布置，其中一至四层为大型商场，电子商务楼分为两栋，层数分别为20层、29层，建筑总高度在100米的限高以下。住宅小区设置在用地的西侧，远离城市闹区，一共四栋住宅楼，共7个单元，层数均为30层，总户数为812户，建筑总高度不超过100米。住宅小区内有几处大面积的中心景观并相互连通，绿地率达36%以上。引进家居集团——博皇集团，打造桂林家居建材商场。项目涵4万㎡专业家居建材市场--居家汇，6万㎡酒店式公寓及9万㎡品质社区，享受购物和居家新体验。