还在苦等房价下跌？这些信号也是买房的好时机

一直以来，房价都是人们比较关注的话题，对于大多数买房者来说，总是希望房价下跌。对于购房者来说，什么时候买房最合适？房价下跌买房时机就到了？其实，很多因素都影响和关系着买房时机，对于想要购房的置业者来说，以下这些信号也是买房的好时机！

信号一

媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭，合并重组出现的报道，或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳楼，员工集体要工资的新闻出现时。

信号二

政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策时：这样的政策出台，预示之前的优惠政策没起多大的作用。

信号三

用自己8-10年左右的家庭总收入计算，能买到自己相对比较合适的住房(按照平均标准，不做不切实际的想法)。

信号四

在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了。

信号五

在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息，在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了，中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖)。

信号六

参加团购买房，开发商给的团购价格已相当优惠时。这时可毫不犹豫出手，因为你迟疑别人不会迟疑。

恒大江湾

价格：8858元/㎡起，购房立减一万元

动态：恒大江湾76-147㎡（建面）湖景洋房，暖冬盛惠，购房立减10000元（优惠截止11月30日），起价8588元/㎡。凌水花街一期30-110㎡（建面）临街现铺同期在售。目前，项目外立面已经呈现，工程进度较快，预计明年3月31日部分房源交付使用。

效果图

项目简介：恒大江湾位于桂林市叠彩区站前路33号，总体规划100.96 亩，总建筑面积约12.11万㎡，总户数1006户，由36栋多层住宅、12栋洋房点式围合而成。14000㎡园林，包含景观湖、8大主题广场、6大风情园林组团，风景优美；规划12000㎡风情商业街、健身会所等，生活配套齐全完善，业主可享便捷繁华生活。产品规划上，以5-8层的低密度洋房为主，70-147㎡（建面）户型方正实用，多飘窗、阳台设计，视野开阔、采光效果好，居住舒适。

交通图

物业地址：桂林叠彩区北极广场站前路33号

交通状况：驾车：中山北路、北辰路、站前路、春江北路，滨江路等多条线路构成立体通路脉络，距离桂林北站、桂林汽车北站1公里内。 公交：32路、100路、1路、99路等公车至桂林北站路口或者桂北客运站下车

荣和林溪府

洋房均价：9000元/㎡，新品大平层即将发售

动态：荣和林溪府132-235㎡（建面）尊府大平层预计12月2日开盘，预约倒计时中；160-320㎡（建面）三期别墅新品臻稀加推，项目全新组团18-85㎡（建面）商铺火热在售中；建面约115㎡三房、约218㎡复式洋房在售，均价9000元/㎡。

效果图

项目简介：荣和林溪府是广西荣和集团在桂林打造的高品质项目。项目位于秀峰区琴潭道两侧，北临中隐山、南临都督山、西临巾子山，整个项目占地面积33.53万平方米，建筑面积55.56万平方米，规划有洋房、别墅、商业、公寓、酒店、会所等，建筑风格和园林风格是以简约的线条、稳重的色彩为特点的新亚洲主义风！

交通图

物业地址：桂林秀峰区琴潭道9号

交通状况：公交：通讯大队（89），中隐路尾（208），巾山路（89），第三人民医院（208），公交琴潭车场（1,12,85,88,91,85空），阳江路（208），琴潭村（85,88,91,85空）

香林郡

均价：4500元/㎡

动态：香林郡高铁旁25万方生活主场，名校相邻，尽享彰泰物业，约85-137㎡（建面）升级版户型销售中。目前项目均价4500元/㎡。

效果图

项目简介：香林郡由桂林亿景置业投资有限公司开发，公司秉持一贯的精品工程开发理念，为桂林滨北精心打造一个25万平方米都市生活区。香林郡处在以福利路、高铁北站为枢纽的桂林滨北重要位置，项目向西经西二环可直接通桃花江、芦笛岩景区、桂林西站、临桂新区；东接桂林北站，向北1.3公里即桂全、桂柳、包茂高速的出入口，向南直接接驳圣隆路。香林郡是集桂林湘商总部、写字楼、星级酒店、住宅、商业购物广场、会所、情景式园林、大型地下停车场、幼儿园为一体的大型城市综合体项目。

交通图

物业地址：桂林八里街福利路与八定路交汇处东北角

交通状况：22路、303路公交车。项目距离桂林西站3公里、桂林北高速公路口1.3公里、桂林北站1.2公里 ，距离桂林北综合客运枢纽仅约400米。

兴荣郡

均价：5500元/㎡

动态：兴荣郡20，兴进惠全城，购房享88折（详询售楼部）。四期【心】组团78-110㎡临墅新品推出。

效果图

项目简介：兴荣郡位于临桂西城大道与机场路的交汇处，傲踞三条干线机场路、西城大道与西二环路的交汇地带。拥有两江国际机场、桂海、桂梧、桂全、湘桂铁路复线、贵广高铁等畅达的交通网络。项目占地15万平方米，建筑面积46万平方米，总户数约5000户。项目所处地段成熟，交通便捷，建成后将成为一个具有生活气息，更具活力和格调的人文社区。兴荣郡周边生活配套较好，项目周边就有桂林机关幼儿园、远辰国际实验小学。兴荣郡集结了兴进实业16年开发经验与建筑修为，以领先的造城模式、配套思考以及产品研发，聚合公寓小户、高层华宅、联排别墅、风情步行街四大产品系，打造符合现代都市潮流的46万方生活城。

交通图

物业地址：桂林临桂区西城大道与机场路交汇处

交通状况：85、61路公交车西城北路尾站下车