图：遇到这样的户型一定要抢到手！至少能省一半钱！

买房的时候户型、价格、地段、楼层、光线等都需要注意！大多数人都知道买房的时候要选择户型方正的房子，但是到底怎样的才算户型方正呢？整个房子呈正方形或长方形就可以吗？除了方正外，哪些因素或指标才是构成一个好户型呢？

一：好户型的标准

1．南北通透

南北通透的户型，不会使空气受阻，且能达到“空气对流”的功效。

2．户型方正

方正户型的外墙轮廓大体上呈现出方形，一般能给房主以二次改造的空间，改造成本也低于异形户型。一般异形户型会有室内家具不好安放、改造成本高、套内面积浪费等缺点。

3．分区明显

包括动静分区、干湿分区等。动区是活动较为频繁的区域，应靠近入户门设，如客厅、厨房、餐厅等；静区主要供居住者休息，相对比较安静，应该布置在户型内侧，如卧室、书房等。两者应该分离，减少相互之间的干扰。

干湿分区常见于卫浴设计中，主要包括洗手台、浴室分离；或者淋浴区与坐便、面盆区的分离。这样将浴室一分为二，干湿分开，可以保持沐浴之外的场地干燥卫生，维护浴室整体环境的整洁美观。干是指洗手台，湿是指浴室。

4．开间进深合理

开间指相邻两个横向定位墙体间的距离，我们把一个楼的主要采光面称为开间，与其垂直的称为进深。通常，客厅面宽需要3.2米－4.5米，卧室面宽需要3米－3.9米，在合理范围内，越宽越舒服；客厅进深需要5米，但不能太深，否则采光不好，也不好利用，卧室进深3米－5米为宜，总面积以16平米以下为宜。

5．朝向好

房屋朝向的优劣顺序为正南、东南、东、西南、北和西。东西向住宅耗能比较大，东西向住宅建筑耗热能要比南北向高5％左右，空调能耗或遮阳成本将增大很多。

由于冬暖夏凉，客厅的朝向是南。由于卫生间易潮湿，因此卫生间最劣朝向是西。由于夏季炎热，卧室的朝向是南，其次是东南、东、东北。最劣朝向是西。厨房的最劣朝向是北，是因为刮北风油烟易倒灌。

买房的时候我们都知道要选择户型方正的房子，但是什么样的房子才是户型方正呢？难道真的只是正方形或者长方形就行了吗？看完上述的问题，你对于好户型是不是有了更深的理解呢？