今年的桂林楼市有多火，瞅瞅桂林不断上涨的房价就知道了。即便是房价涨到如今这个场面，不管是手握资金的投资客、改善族，还是攒了几年钱眼瞅着首付越来越不够的刚需客，相信还是有不少人内心蠢蠢欲动，想要加入进来的。不过不懂市场，不了解区位，如何谈买房？所以小编站在一个朋友而非专业机构的角度来告诉大家，什么样的楼盘才是真正值得买的呢？
1、地段和配套：如果你是着急入住的刚需客，那我建议你买配套成熟的区域，无论是工作还是生活都非常便利，选择这些区位远比一些未开发，或者有待开发的地区来得靠谱。毕竟一旦住进去，就是柴米油盐的要过日子，总不能开车半去买根葱吧。
2、城市规划：规划代表着城市以后的发展方向，跟着政府走，总归不会吃大亏。比如红透半边天的临桂新区，还有蓄势待发的滨北和城南。
3、价格：这个就不用多说了，货比三家，除了质量，当然谁家便宜选谁了。
4、最重要的一点：买房一定要认清自己的购房需求，有多大能耐使多大力气，步子迈大了容易扯着X。刚需族，如果资金紧张还是先上车吧，要不然赚钱的速度可能真赶不上涨价的速度；如果资金充裕建议一次到位，毕竟现在换房的成本越来越高了。改善族，根据自己换房的需求来，有了前一次的经验，肯定知道现在自己想要什么样的了。至于投资客嘛，恕小编才疏学浅，道行不够，您自己看着办吧。
楼市总是千变万化的，购房者认准自己的需求很重要。年底了，这些热门楼盘还在推新货，您不妨一看。
花样年麓湖国际社区
推荐理由：春晓3期火热预约中，加推在即
动态：花样年麓湖国际社区空中墅【御湖楼王】200~248㎡新品应市而来，限量加推，再一次定义豪宅。【春晓3期】87-120㎡山湖新品，火热预约中！
效果图
项目简介：花样年麓湖国际社区项目，为花样年集团全资控股之桂林聚豪房地产开发有限公司开发，总规划用地面积约1070亩，总建筑面积约200万平米，项目中部湖面规划面积300亩（比两个榕湖还大）。项目规划有麓湖公馆、别墅、高尚住宅、风情商业街、麓湖国际小学、幼儿园等物业，倾力于打造桂林新城市水岸社区。
实景图
交通状况：89路至公交秧塘工业园（终点站）下车
物业地址：桂林临桂区花样城西城大道南（新市政府往南500米）
桂林恒大城
推荐理由：12月9日加推一批新楼栋
动态：桂林恒大城90-125㎡阔景三房在售，含全屋装修，均价6599元/㎡。
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项目简介：桂林恒大城，是恒大集团继恒大广场、恒大江湾后恒大地产在桂林开发的第三个项目。桂林恒大城位于临桂区机场路北侧，总占地约260亩，总建筑面积约72万㎡。项目产品涵盖高层、公寓、商铺等多种业态，其中规划建设约5万㎡欧式园林、约5万㎡风情商业街、约2000㎡景观湖、恒大影院、国际双语幼儿园、恒温泳池、会所、儿童游乐场等设施，让桂林市民享受优质的生活配套！
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交通状况：项目沿机场路往东链接临桂老城区、桂林市区，向西延伸至桂林两江国际机场、桂柳高速路口，北西二环桂林北站，南临西城大道可至临桂新区。
物业地址：桂林临桂区桂林市西城经济开发区鲁山路88号
荣和林溪府
推荐理由：尊府大平层12月2日开盘入市，热销中
动态：荣和林溪府132-235㎡（建面）尊府大平层开盘劲销；160-320㎡（建面）三期别墅新品臻稀加推，项目全新组团18-85㎡（建面）商铺火热在售中；建面约115㎡三房、约218㎡复式洋房在售，均价9000元/㎡。
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项目简介：荣和林溪府是广西荣和集团在桂林打造的高品质项目。项目位于秀峰区琴潭道两侧，北临中隐山、南临都督山、西临巾子山，整个项目占地面积33.53万平方米，建筑面积55.56万平方米，规划有洋房、别墅、商业、公寓、酒店、会所等，建筑风格和园林风格是以简约的线条、稳重的色彩为特点的新亚洲主义风！
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交通状况：公交：通讯大队（89），中隐路尾（208），巾山路（89），第三人民医院（208），公交琴潭车场（1,12,85,88,91,85空），阳江路（208），琴潭村（85,88,91,85空）
物业地址：桂林秀峰区琴潭道9号
桂林万达城
推荐理由：紫云台洋房叠墅、二期瞰景美宅加推中
动态：桂林万达城紫云台约131-157㎡（建面）洋房叠墅、二期中心组团89-130㎡（建面）瞰景美宅新品加推中；50-70㎡小镇东坊街铺在售，价格16000元/㎡起。
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项目简介：桂林万达城分布于桂林雁山区与七星区两大城市板块，是万达集团斥资300亿元打造的综合文化旅游项目。项目包括室外主题乐园、海洋馆、科技乐园、商业、风情酒吧街、度假酒店群、旅游小镇、水上乐园、生活住宅等业态，将成为桂林集“文化、旅游、商业、生活”四大板块为一体的文化旅游目的地。桂林万达城的建设，将进一步提高桂林的人居水平，加快桂林实现著名国际旅游胜地这一战略目标的步伐，提升桂林旅游的城市影响力。 桂林万达城的七星板块是住宅和商业为一体的生活部分，位于环城南路以南，穿山东路与毛塘路延长线之间，与现桂林高新万达广场一路之隔。项目占地1062亩，规划建设小高层、洋房、公寓、主题商业街区等业态。
实景图
交通状况：乘坐100路、9路、23路公交车至“和平村（信昌棠棣之华）”站
物业地址：桂林七星区万达广场环城南一路与骖鸾路交汇处
一只有文化的蚊子2017-12-07 10:25:30
