买房子可不只是一个费钱的事情。你既要付出大量金钱，又要付出大量精力。为什么呢？买房子要考察许多要素，地段、户型、梯户比这些因素 都需要考虑在内。如果不是内行人，就需要花大力气了解，毕竟买房的时候不能被中介们忽悠。在买房之中，有一个“远二近三”原则，知道是什么意思吗？听开发商说，清楚意思的人都买了好房。

“远二近三”其实就是指远离两种楼层和两个地方，以及靠近三种层楼和三个地方。

“远二”：远离两种楼层

这里一般就是指的远离一层和顶层。其实这里不说，大家也应该知道顶楼和一楼的劣势在哪。除了那些带院子的一楼和带天台的顶层，一般这两层都会比其他楼层要便宜。一层楼会容易潮湿，还因为没有光照而难以被光线顾及到，通透性可以说是整栋楼里最差的。相对来说安全性，也是整栋楼的，对于隐私安全方面也是很容易受到影响的。虽说一楼出行方便，但是哪怕你不用电梯，费用照付不误。顶楼的话就是温度不那么适宜，夏天太阳当头晒，冬天冷风灌进屋，出门还很不方便，遇到电梯故障停电，那么就出门难。

“远二”：远离两个地方

是指远离菜市场和大马路。这两个地方都是很吵闹的，噪声很大的地方，对于人们的休息和睡眠有一定影响的。再加上马路上的污染比较严重，对身体的损害大，菜市场也是一样，各种生活垃圾充斥在那，异味特别重，这对于人们的生活质量的影响不小，相信大家也不愿意住在这样的地方。

“近三”：靠近三种楼层

每一栋房子都有自己的好的楼层和比较受欢迎的楼层，开发商说，一般这样的楼层都是比较偏上的，如果是7层的房子，那么3、4、5楼会比较好，如果是11层，那么就是7、8、9层会比较好，虽说这些楼层是价格高的几层，但是更加“俏”，一下就被买走了。

“近三”：靠近三个地方

现在买房要注重的就是生活用品的提供，出行的方便，还有小孩的教育资源问题的解决，那么一般就要靠近商场、地铁和学校。现在的可谓是大热，很多人会为抢破头。要是近地铁，出门到哪都方便，有商场的话也是能够吗满足日常物品的置办和供给的。

以上就是小编对各位买房人的建议。买房如看人，需全方位，多角度的考量。一定要眼观八方，要学会在错综复杂的市场环境下选择最适合自己的房子，不要轻信售楼小姐的花言巧语，掉进开发商的圈套，买房要劳记“远二近三”的原则，确保防止踩坑，做的心里有数买好房。

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