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中介朋友告诉我 买房要坚持“远二近三”原则 清楚的人都买了好房

桂林特价租房 2020-04-20 07:10:45

买房子可不只是一个费钱的事情。你既要付出大量金钱,又要付出大量精力。为什么呢?买房子要考察许多要素,地段、户型、梯户比这些因素 都需要考虑在内。如果不是内行人,就需要花大力气了解,毕竟买房的时候不能被中介们忽悠。在买房之中,有一个“远二近三”原则,知道是什么意思吗?听开发商说,清楚意思的人都买了好房。

“远二近三”其实就是指远离两种楼层和两个地方,以及靠近三种层楼和三个地方。

“远二”:远离两种楼层

这里一般就是指的远离一层和顶层。其实这里不说,大家也应该知道顶楼和一楼的劣势在哪。除了那些带院子的一楼和带天台的顶层,一般这两层都会比其他楼层要便宜。一层楼会容易潮湿,还因为没有光照而难以被光线顾及到,通透性可以说是整栋楼里最差的。相对来说安全性,也是整栋楼最低的,对于隐私安全方面也是很容易受到影响的。虽说一楼出行方便,但是哪怕你不用电梯,费用照付不误。顶楼的话就是温度不那么适宜,夏天太阳当头晒,冬天冷风灌进屋,出门还很不方便,遇到电梯故障停电,那么就出门难。

“远二”:远离两个地方

是指远离菜市场和大马路。这两个地方都是很吵闹的,噪声很大的地方,对于人们的休息和睡眠有一定影响的。再加上马路上的污染比较严重,对身体的损害大,菜市场也是一样,各种生活垃圾充斥在那,异味特别重,这对于人们的生活质量的影响不小,相信大家也不愿意住在这样的地方。

“近三”:靠近三种楼层

每一栋房子都有自己的好的楼层和比较受欢迎的楼层,开发商说,一般这样的楼层都是比较偏上的,如果是7层的房子,那么3、4、5楼会比较好,如果是11层,那么就是7、8、9层会比较好,虽说这些楼层是价格高的几层,但是更加“俏”,一下就被买走了。

“近三”:靠近三个地方

现在买房要注重的就是生活用品的提供,出行的方便,还有小孩的教育资源问题的解决,那么一般就要靠近商场、地铁和学校。现在的学区房可谓是大热,很多人会为学区房抢破头。要是近地铁,出门到哪都方便,有商场的话也是能够吗满足日常物品的置办和供给的。

以上就是小编对各位买房人的建议。买房如看人,需全方位,多角度的考量。一定要眼观八方,要学会在错综复杂的市场环境下选择最适合自己的房子,不要轻信售楼小姐的花言巧语,掉进开发商的圈套,买房要劳记“远二近三”的原则,确保防止踩坑,做的心里有数买好房。

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