买房子确定好购买力后，就是选楼盘了，不同的楼盘代表的是不同的开发商，有本地中小开发商，还有性的大开发商。大部分人会更倾向选择购买大开发商的楼盘，但也有部分购房小白，根本补清楚的情况下，被价格迷惑选择了小开发商，以至于后患无穷。那么，大开发商究竟有哪些优势呢？
我们经常听人说，买房子一定要选大开发商，这是为什么？为什么同一地段大开发商的房价要比小开发商要贵一点呢？
大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：
1、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。
2、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。
3、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。
4、问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和，这极具吸引力。
5、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至。
当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。
大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。
看了大开发商物业的好处，还得看看他们物业的费用，好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要1000块钱，可是不小的一笔支出。
考虑到买房成本和远期规划，选择开发商确实是一门学问。那么，桂林有哪些值得信赖的大品牌开发商呢？
桂林万达城
开发商：融创集团
动态：桂林万达城89㎡（建面）三房新品迎新上市，到访赢取九重好礼；紫云台约131-157㎡（建面）学府洋墅全城热销中；50-70㎡小镇东坊街铺在售，价格16000元/㎡起。
效果图
项目简介：桂林万达城分布于桂林雁山区与七星区两大城市板块，是万达集团斥资300亿元打造的综合文化旅游项目。项目包括室外主题乐园、海洋馆、科技乐园、商业、风情酒吧街、度假酒店群、旅游小镇、水上乐园、生活住宅等业态，将成为桂林集“文化、旅游、商业、生活”四大板块为一体的文化旅游目的地。桂林万达城的建设，将进一步提高桂林的人居水平，加快桂林实现著名国际旅游胜地这一战略目标的步伐，提升桂林旅游的城市影响力。 桂林万达城的七星板块是住宅和商业为一体的生活部分，位于环城南路以南，穿山东路与毛塘路延长线之间，与现桂林高新万达广场一路之隔。项目占地1062亩，规划建设小高层、洋房、公寓、主题商业街区等业态。
交通图
物业地址：桂林七星区万达广场环城南一路与骖鸾路交汇处
交通状况：乘坐100路、9路、23路公交车至“和平村（信昌棠棣之华）”站
华润·中央公园
开发商：华润置地
动态：华润·中央公园35-123㎡（建面）商铺持续热销中，万象城旁临街旺铺，恭迎品鉴。
效果图
项目简介：华润·中央公园占地约129亩，总建筑面积23.5万㎡，由广西豪宅南宁幸福里原班人马打造设计，属于城市改善系列，是华润进驻桂林的首发作品。华润·中央公园层高达22层，住在高层，能够环视桂林全景；45~110米宽楼间距，满足楼层通风和采光的需求，同时也能鸟瞰整个小区的园林景观。小区采用铝合金模板技术，建筑结构外浇内砌，外墙全钢筋混凝土浇筑，双层中空玻璃，在隔音、隔热方面优势大。小区实行全封闭式管理，人车分流，车牌智能识别系统，安全性、舒适度高。
交通图
物业地址：桂林秀峰区东安路69号
交通状况：公交： 1路双层 2路 12路 23路空调 81路空调 85路空调 88路 91路 91路区间线空调 205路 301路在黑山路口下车可到。去往临桂方向的班车可到。三纵三横交通：琴潭汽车客运站、机场路、中隐路、安东路、阳江路、红岭路等道路均已通车。
桂林恒大城
开发商：恒大集团
动态：桂林恒大城新年大放“价”，首期2万起，买大三房！桂林恒大城，城西核芯，舒居山水御湖城，6588元/㎡起。新年置业大放“价”：82-142㎡湖居美宅（含满屋装修），分期付款首期只需5%，2万元起即可买入大三房；到访98折，另减3万。
效果图
项目简介：桂林恒大城，是恒大集团继恒大广场、恒大江湾后恒大地产在桂林开发的第三个项目。桂林恒大城位于临桂区机场路北侧，总占地约260亩，总建筑面积约72万㎡。项目产品涵盖高层、公寓、商铺等多种业态，其中规划建设约5万㎡欧式园林、约5万㎡风情商业街、约2000㎡景观湖、恒大影院、国际双语幼儿园、恒温泳池、会所、儿童游乐场等设施，让桂林市民享受优质的生活配套。
交通图
物业地址：桂林临桂区桂林市西城经济开发区鲁山路88号
交通状况：项目沿机场路往东链接临桂老城区、桂林市区，向西延伸至桂林两江国际机场、桂柳高速路口，北西二环桂林北站，南临西城大道可至临桂新区。
桂林碧桂园
开发商：碧桂园集团
动态：桂林碧桂园感恩全城，年末重磅加推精工系级产品72㎡全能户型。
效果图
项目简介：桂林碧桂园是临桂新区小两江四湖主体水系旁的低密度垂直绿化智慧生态之城，旨在打造成为桂林未来城市生活榜样。位于临桂新区凤凰路（一院两馆南向50米）的桂林碧桂园占地286亩，建筑面积46万㎡，由别墅区、高层精工洋房及社区商业街组成。作为桂林使用垂直绿化建筑理念打造的项目，桂林碧桂园用临桂稀有2.0超低容积率、35%超高绿化率、2.95—3.3米罕见层高及桂林纯板式格局，为桂林奉献首座系统化引入智慧4.0全精装产品的未来城市生活榜样之城。
交通图
物业地址：桂林临桂区花样城凤凰路（一院两馆南向50米）
交通状况：65路，91路均在项目北侧50米处的一院两馆设立站点。
一只有文化的蚊子2018-01-18 14:22:22
