注意！注意了！
又到了年底，又到了各大优惠房源倾巢出动的时候，这种时候往往很多购房者容易产生冲动消费的行为。其实不管是什么时候，都应该做好万全准备再出手才行。那么，年底购房需要注意哪些问题呢？
一、年底买房怎么挑
年底买房会有众多的优惠，购房者往往容易挑花了眼，所以到底该怎么挑呢？一方面，购房者应抓住时机果断买房，另一方面，也要根据当前市场特点，以及结合年底市场的独有特征，制订相应的策略，做到理性置业。
首先必须明确的是，买房需要长期准备，从最初看房到最终挑选到合适的房子，需要一个过程，其中会涉及到挑选、比较、评判等各种问题，所以无法在短时间内一蹴而就。因此想要在年底完成买房，应该是在3个月之前就开始看房，而且现阶段已经做好准备的购房者，可以选择在目前加快节奏，争取节前“收工”。
二、房企实力要关注
开发商由于资金问题出现重组或者倒闭的新闻一般都是在年底出现，因此对于已经买了房但尚未收房的业主来说，则面临着巨大风险，轻者无法按期拿到钥匙，重者极有可能面临购房款打水漂的悲惨结局。所以，购房者在选择项目时，尽量多打听一下房产企业当前的运作情况。
推荐几个桂林的优质楼盘，供购房者置业参考。
桂林万达城
价格：7500元/㎡起
动态：桂林万达城89㎡（建面）三房新品迎新上市，到访赢取九重好礼；紫云台约131-157㎡（建面）学府洋墅全城热销中；50-70㎡小镇东坊街铺在售，价格16000元/㎡起。
效果图
项目简介：桂林万达城分布于桂林雁山区与七星区两大城市板块，是万达集团斥资300亿元打造的综合文化旅游项目。项目包括室外主题乐园、海洋馆、科技乐园、商业、风情酒吧街、度假酒店群、旅游小镇、水上乐园、生活住宅等业态，将成为桂林集“文化、旅游、商业、生活”四大板块为一体的文化旅游目的地。桂林万达城的建设，将进一步提高桂林的人居水平，加快桂林实现著名国际旅游胜地这一战略目标的步伐，提升桂林旅游的城市影响力！ 桂林万达城的七星板块是住宅和商业为一体的生活部分，位于环城南路以南，穿山东路与毛塘路延长线之间，与现桂林高新万达广场一路之隔。项目占地1062亩，规划建设小高层、洋房、公寓、主题商业街区等业态。
交通图
物业地址：桂林七星区万达广场环城南一路与骖鸾路交汇处
交通状况：乘坐100路、9路、23路公交车至“和平村（信昌棠棣之华）”站
信昌棠棣之华
价格：7200元/㎡起
动态：信昌棠棣之华约100-130㎡（建面）百年诗居载誉加推，新年感恩钜惠，钜惠一：限量特惠房源先抢先得；钜惠二：购房额外优惠8888元；钜惠三：成交送品牌家电。
效果图
项目简介：信昌棠棣之华是桂林市信昌投资集团有限公司倾力打造的以“美好”人居为主旨的南中国美好居所，占地面积153444.89平方米，总建筑面积702414平方米，公寓及住宅共4802套，预计居住人口15000人左右。信昌棠棣之华产品规划上，追求人与自然的和谐统一，33栋住宅朝向、通风、光照均围绕人的居住为本，保证了每栋楼的舒适性。
交通图
物业地址：桂林七星区万达广场环城南一路9号（环城南一路与骖鸾路交界处）
交通状况：乘坐100路、9路、23路公交车至“和平村（信昌棠棣之华）”站；紧邻环城南一路、连接环城西、环城北、东二环；往西走环城南二路连接城市主干道中山南路可快速到达火车站、中心广场商圈；往东连接七星路到达三里店商圈；往南方向连接桂林环城高速快速到达桂林各大片区或是快速出城；往北走穿山东路可以迅速到达甲天下商圈；走延长线辅星路连接解放东路亦可与中心广场。
华润·中央公园
均价：8000元/㎡
动态：华润·中央公园35-123㎡（建面）商铺热销中，万象城旁临街旺铺，恭迎品鉴。
效果图
项目简介：华润·中央公园占地约129亩，总建筑面积23.5万㎡，由广西豪宅南宁幸福里原班人马打造设计，属于城市改善系列，是华润进驻桂林的首发作品。华润·中央公园层高达22层，住在高层，能够环视桂林全景；45-110米宽楼间距，满足楼层通风和采光的需求，同时也能鸟瞰整个小区的园林景观。小区采用铝合金模板技术，建筑结构外浇内砌，外墙全钢筋混凝土浇筑，双层中空玻璃，在隔音、隔热方面优势大。小区实行全封闭式管理，人车分流，车牌智能识别系统，安全性、舒适度高。
交通图
物业地址：桂林秀峰区东安路69号
交通状况：公交： 1路双层 2路 12路 23路空调 81路空调 85路空调 88路 91路 91路区间线空调 205路 301路在黑山路口下车可到。去往临桂方向的班车可到。三纵三横交通：琴潭汽车客运站、机场路、中隐路、安东路、阳江路、红岭路等道路均已通车。
兴进·漓江郡府
价格：8188元/㎡起
动态：兴进·漓江郡府香桂府一期售罄，二期火热预约中，户型为90-141㎡（建面）三房、四房，恭迎品鉴。
效果图
项目简介：兴进·漓江郡府居漓江与小东江汇合之处回水湾之上，与叠彩山隔江对望，被叠彩山、伏波山、虞山、独秀峰、七星岩、靖江王府、虞山公园、訾洲公园等12大名胜景点围绕；项目紧邻临江路、解放桥、虞山桥，城市交通干线近在咫尺，轻松畅达桂林各大区域。兴进·漓江郡府出可便捷享受丰富的城市配套，进可静享恬淡的山水生活，成就中国山水人居典范。
交通图
物业地址：桂林七星区临江路258号（帝苑酒店北行500米，叠彩山江正对面）
交通状况：交通便捷：项目四通八达，内部多条城市辅道连接桂林各大片区。政府着力打造临江路、惠济桥、穿山路、屏风路等城市新干道， 这里将成为桂林主力交通枢纽。目前项目附近公交线路有20、30、32、36、 10、11、18、25路公交车。
金茂中心
写字楼均价：7600元/㎡
动态：金茂中心40-1400㎡(建面)商务写字楼，7200-7800元/㎡。30-90㎡(建面)临街商铺在售，22000-26000元/㎡，按揭98折，一次性付款96折。
效果图
项目简介：金茂中心位于桂林市临桂新区一院两馆正北面。项目规划用地面积约为50亩，总建面约20万㎡，共计3栋楼，1#楼规划3.6万㎡商业，2#楼规划2.6万㎡酒店式公寓，3#楼规划8.3万㎡写字楼。其中双子座写字楼各有33层，高度为188米，以纯商写字楼标准打造。写字楼大堂10.8m挑高，彰显商务形象新高度；外立面采用LOW-E中空玻璃幕墙，全景采光，具有高透、隔热、隔音等特点；配有16部奥的斯电梯，以高速赢取未来；2250个机动车车位，满足商务所需；商务会所，营造良好的社交平台；智能化安防设置，为企业保驾护航；智能化系统，让商务办公更有效。多业态、高品质商业形态满足企业商务休闲会客需求。
交通图
物业地址：桂林临桂区花样城一院两馆正北面
交通状况：交通状况：距两江国际机场、火车南站仅12公里、距桂柳高速金4公里，执掌国际航线、城际枢纽、城市环道三维立体交通，顷刻间满足商务办公出行。目前有89路、61路、64路、91路公交车经过项目及周边。
一只有文化的蚊子2018-01-19 14:51:03
