10805元/㎡！商品住宅成交均价环涨1.55%

商品住宅获批预售项目（5月21~27日） （数据来源：南宁市住房保障与房产管理局）

 “红五月”末尾，单周商品住宅成交量及新增供应环比均有所下降。

据南宁市住房保障和房产管理局数据统计，上周（5月21~27日），商品房累计成交（签约）25.33万平方米、2387套，环比分别上涨13.36%和8.90%。其中，商品住宅成交（签约）18.85万平方米、1750套，环比分别下降9.08%和8.09%。

商品房成交区域表现上，西乡塘以7.34万平方米、804套位列榜首，分别占商品房总成交面积和总成交套数的29.10%和33.81%，环比分别上涨96.41%和94.20%。良庆和邕宁分别以6.22万平方米和3.46万平方米，位列商品房成交面积二三位；邕宁和江南分别以440套和345套，位列成交套数二三位。

由于中海·九玺和保利·领秀前城地下室获批预售达上千套，使得上周商品房新增供应持续上升，累计有18个项目获批预售，新增供应51.54万平方米、6866套，环比分别上涨35.68%和37.13%。其中，天誉城、青溪府、阳光城·丽景湾等11盘获批商品住宅预售，累计新增供应24.07万平方米、1936套，环比分别下降15.70%和29.01%。

库存方面，截至5月27日，商品住宅累计有535.23万平方米、47912套可售，环比分别下降0.26%和0.56%。其中，120平方米以下的刚需房源累计有29251套可售，占总可售套数的61.05%，环比下降1.78%。

另据克而瑞广西片区数据显示（统计周期：5月21~27日），上周商品住宅成交均价为10805元/平方米，环比上涨1.55%。（南国城报）