楼上漏水，楼下住户该如何维权？

深圳的一位韦女士遇到了楼上漏水的问题，多次要求楼上住户维修卫生间的漏水问题，但对方一直不予处理。律师解答称，如果房屋还在保修期内，可以要求开发商修理；如果超过保修期，韦女士只能要求楼上住户自行维修。双方可以协商处理，也可以申请调解或提起诉讼。

楼上漏水是许多住户面临的问题之一。在深圳，一位名叫韦女士的居民向律师咨询了她家楼上卫生间漏水的问题。韦女士多次与楼上住户沟通，要求其维修漏水问题，但对方一直拖延不予处理。面对这样的情况，韦女士不知道该怎么办。

律师给出了解答。如果房屋还在保修期内，韦女士可以要求开发商对漏水的卫生间进行修理。然而，如果超过了保修期，卫生间不属于公共部分，韦女士只能要求楼上住户自行维修漏水的卫生间。对于这个问题，双方可以协商解决，也可以向有关部门申请调解或直接向法院提起诉讼。

此外，另一位名叫王女士的居民也向律师咨询了“一户一表”未落实的问题。王女士购买的商品房在收房后发现，开发商没有按照承诺提供“一户一表”等配套设施。她想知道是否可以拒绝支付物业费。

律师解答称，物业服务费是根据物业服务合同约定的范围而产生的。如果物业公司确实提供了物业服务，开发商是否达到了“一户一表”等配套设施与交房条件，并不影响物业服务费的支付。这是开发商与购房者之间的房屋买卖合同问题，与物业服务费支付没有直接关联。因此，王女士不能以此为由拒绝支付物业服务费。

总之，无论是楼上漏水还是“一户一表”未落实，居民们在面临这些问题时，应该了解自己的权益，并与相关方进行协商解决，或者通过法律途径维护自己的权益。