[摘要] 个人住房贷款的收紧将加大购房者购房难度，其中受影响最大的莫过于资金有限的刚需购房者。如何解决刚需购房资金来源问题？专家认为，从目前的情况来看，商业贷款仍是刚需购房者资金的主要来源，但考虑到刚性需求的长期稳定存在，依托商业贷款解决其基本住房保障问题并不是长久之计。
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针对近期有地产中介机构公开打出的“零首付”广告，深圳市规土委向市民发出购房风险提示，称“零首付”违反了中国人民银行关于个人住房贷款首付的相关规定，是一种违规行为，消费者不仅可能因此蒙受经济损失，而且可能被要求承担相关法律责任。
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