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灾难应对的万科样本 持续跟进天津爆炸周边规划变更

新京报  2015-08-28 08:59

[摘要] 金域蓝湾小区,邢先生一家都是警察,爆炸那天,夫妻两人拿着警服就跑下了楼。8月14日,趁半天休假,两人回家拿一些生活必需品。天津爆炸事故已经过去半个月,正如现场被炸碎的无数玻璃,每一个层棱的切面都映射出不同的角度。

金域蓝湾小区,邢先生一家都是警察,爆炸那天,夫妻两人拿着警服就跑下了楼。8月14日,趁半天休假,两人回家拿一些生活必需品。天津爆炸事故已经过去半个月,正如现场被炸碎的无数玻璃,每一个层棱的切面都映射出不同的角度。作为城市管理小的一个单位,危机来临时,社区的自治和自救是否及时、有序、有效,关乎生命。万科的三个小区在此事件中损毁为严重,并造成人员伤亡,领军房企遭遇有史以来大考验。记者试图以万科为样本,还原事故发生至今物业、企业在社区自治中的作用,无论是对于行业,还是城市管理者,都提供一定的借鉴和启示。

距离

直线距离不足600米。

天津爆炸发生后,作为受损严重的小区——万科海港城,这个距离已经被无数次引用。

21岁的方华,或许是当天对这个距离感知强烈的人。

海港城北门岗亭,与损毁重的1、2号楼位于同一水平线上。今年3月刚刚入职万科物业的保安方华,从晚上10点半发现对面起火后,就一直守在北门。

按照物业规定,除非雨雪等特殊天气,保安不得进入岗亭。没有任何掩体的方华,在次爆炸发生时,被气浪掀翻,爬起来时,已经在身后五六米。四处都是火光,凭着对小区的熟悉,他迅速爬进附近的水渠,并躲过四下的窗框和玻璃碎片,进入岗亭。在岗亭的桌子下面,方华躲过了第二次爆炸。“山摇地动的,害怕极了,这次爆炸之后,对讲机响了,班长问我有事没。”

“我开始往南门跑,路上看到很多业主,还有物业的同事在组织疏散……”从那一刻起,方华就加入了救援的队伍,直至昨天下午两点,还在海港城值班。“虽然这里已经被戒严了,但物业依旧分为两班,轮流在小区协助政府工作,帮助业主回家取东西。”

那天深夜,赵大志正在几公里外的一家餐厅吃饭,万科津冀管理中心的主管人员晋升培训会将于第二天召开,北京公司人力部门的同事当晚抵达滨海,赵大志刚刚和他们会合。津冀管理中心在万科系统里属于D04区,包括滨海、秦皇岛、东丽湖、太原的项目。定期举办培训和竞聘。赵大志是D04区负责人。

巨响发生后,赵大志判断出爆炸的方向正是小区附近,焦急地拨打同事电话,但无一能接通。一行人开上车就奔向小区。

沿第五大街从西往东,依次是万科双子座、金域蓝湾,从南北向的滨海高速桥下穿过,则是海港城小区。三个小区共有物业人员近90人,宿舍位于居中的金域蓝湾小区。

当赵大志赶到小区时,惊慌失措的业主们正在撤离,脑袋上还流着血的保安在维持秩序。

高高大大的退伍军人王松巍是金域蓝湾的安全主管,5天前,爱人刚从河南老家带着两个孩子来探望他,孩子大的5岁,小的1岁半。爆炸发生后,夫妻俩各夹着一个孩子从30层跑了下来,随即,妻子就见不到他了。

物业人员冯连青和一群只着短裤的同事迅速被召集起来。“遇上这种事,人的本能就是跑,但在跑的过程中,大家逐渐意识到自己的职责。”赵大志在四散的人群中召集起了自己的队伍,断水、断燃气,电梯落底,外围的摄像头全部被毁,幸亏小区内的监控还有,显示电梯无人被困。

一支队伍组织撤离,另一支逆向而行,去营救被困在家里的业主。有些住户的大门被炸坏,打不开,业主们拿着手机和手电筒在摇晃着呼救。

踩着满地碎玻璃,安全员从29楼一口气把受伤的孩子背了下来。

海港城1号楼,火球炸到屋子里引发火灾,必须先冲上去灭火,不能二次受损……

在救援队伍赶到之前,80多人的物业队伍和上万名业主,互相扶助,撤出了自己的家园。

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