[摘要] 城北是个备受争议的区块，曾几何时，也是行走在刀尖上的狠角儿。后来，政府决定中心西移临桂，城北更是渐渐淡出人们的视野。但城北并没有就此沉沦，而是默默地发展着。2014年，随着桂林北站高铁站正式启用，城北又以崭新的面貌出现在了世人面前。
房天下讯 城北是个备受争议的区块，曾几何时，也是行走在刀尖上的狠角儿。后来，政府决定重心西移临桂，城北便渐渐淡出人们的视野。但城北并没有就此沉沦，而是默默地发展着。2014年，随着桂林北站高铁站正式启用，城北又以崭新的面貌出现在了世人面前。如今的城北也是楼盘林立，商业聚集，交通便捷，置业城北成为了很多桂林市民的新选择。但在您考虑安家城北之前，我觉得有必要跟您先捋捋清楚城北的那些事儿。
城北基础比临桂好
目前城北的发展方向已经越来越清晰。，高铁站投入使用，大力发展交通枢纽作用。第二，桂林义乌国际商贸城、东盟白马国际商贸城、桂林鑫凯五金机电城等商业项目扎堆入驻城北片区，迅速塑造起城北商贸聚集体的商业名片。
虽然两大发展方向还处在起步阶段，但他们将带来的“财富”比临桂更为清晰可见。人出入桂林，都要走北站坐高铁，这既给城北带来人气，也带来财气。商业体的聚则将更多的商业客留在了城北，他们的吃喝拉撒住都促使着城北不断的发展。所以城北具备了形成生活圈的基础，现在他需要的只是时间，需要时间去积累，去完善。加以时日城北成为桂林崛起的新片区也是意料之中。
另外，目前多家实力开发商如恒大、彰泰、联发都已经进驻城北区开发项目。前不久联发集团宣布要在城北建第二个联达广场，袭汇集团则要在城北建设袭汇国际文化世界，政府正在马不停蹄地抓城北交通建设。等等这些举动预示着城北区域的生活品质将逐渐提高，而城北自成一体的速度或许比临桂更快。
城北库存压力大价格很难大幅上扬
虽然这两年城北的发展大提速，但是房地产市场发展却并不是很理想。官方数据显示，城北的库存压力高达20个月，比市区、临桂都要出一截。但这对于准备置业城北的购房者却是个好消息，库存的积压导致开发商没有要价的空间，而作为购房者也可以有更为充足的时间去做考量和对比。不过就目前城北的发展趋势，去库存也将会是一个慢慢加速的过程，从长远看，该片区的房价将会是上扬走势，买房还是宜早不宜迟。
北站虽好 不要贪近
目前城北区域热闹的地方莫过于北站了，每天旅客人来人往，川流不息。恒大等楼盘看准商机也就挨着北站拔地而起。但经常出门的朋友肯定知道，车站往往是一个城市拥堵、嘈杂、环境脏乱差、人员复杂的区域，要长期生活在这样的环境中，并不是一个理想的选择。所以如果你要置业城北，不要贪图北站之名，稍微选远一点，既能享受北站便利的交通，又能保证生活品质。
安全问题 仍旧是一个问题
安全问题一直是城北的心头痛，今年来命案频发，北站商铺欺诈消费者行为被人诟病已久，由于是桂林的北大门，交通道路改造又造成路面狭小，交通事故也屡有发生。想到这些，确实还是让许多购房者望而却步。
这些社会问题的出现既有管理的问题，也有社会自身的问题。而作为管理方的政府，还是下了大力气在努力改善该片区的社区环境。相信当更多的人入住该片区，在政府和市民的共同努力下，安全隐患会得到解决。
总之，目前在城北片区买房也还是刚需性购房较多，价格、面积、开发商等元素依旧是重点。一下是小编为您推荐的城北刚需盘，希望总有一款适合你。
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