[摘要] 殊不知多少人都败给了一个字——等！多重利好政策齐出，是时候给家人买套好房子了，本期小帅良心推荐6个桂林精品楼盘，绝对值得出手！
没想到!春节前后短短20天内，3轮楼市利好政策轮番突袭。然而依旧有很多桂林的购房者对于目前可以享受的一些优惠政策可能还不了解。现在房天下小帅帮大家好好整理一下：
2016年2月2日，央行联合银监会出台个人住房贷款政策，下调不实施限购城市首套房和二套房首付款比例。其中，首次购房的首付比例原则上低为25%，各地可向下浮动5个百分点。同时，二套房低首付款比例调整为不低于30%。
贷款：商贷利率降至低降低购房负担
2015年央行连续五次降息，2015年年初贷款购房时，5年期以上基准利率为6.15%，目前已降到了4.9%，下调了1.25个百分点。而且目前首套房商贷利率85折-9折为常态，即使以后利率上调，折扣是不变的。
税费政策优惠
财政部发布的《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》。对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。
马云：为什么你很平庸，因为我在做，你在看，我还在做，你还在看！
殊不知多少人都败给了一个字——等！多重利好政策齐出，是时候给家人买套好房子了！本期小帅良心推荐6个桂林精品楼盘，值得出手！
平均价格： 6000 元/平方米
新动态：冠泰中隐小城后两栋压轴教育地产源7#、8#主力户型为111-1113㎡的三房，均价6000元/㎡。
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冠泰中隐小城位于城市未来商业中心、服务中心、文化中心，与高端星级配套青禾美邦、桂林大公馆相邻，与城市地标级商业旗舰项目华润五彩城隔街相望，乐享琴潭繁华商圈。项目紧邻桃花江，西接千亩荷塘，与明年启用的榕湖小学琴潭分校仅一步之遥，周边还汇聚了师大附中琴潭校区、解西幼儿园博文园、智谷东方外国语学校等多所名校，教育资源十分丰富。
| 冠泰中隐小城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 秀峰区 | |
| 户型 |
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冠泰中隐小城地处未来行政中心、政府规划向西的桥头堡——琴潭新区。该板块内机场路、中隐路、东安路、阳江路、红岭路等道路在此交汇，形成“三横四纵”格局，与老城、新区。
交通出行图
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