[摘要] 很多刚需购房者买房就是为了更快住进新房,而延期交房后不少开发商却以各种“不可抗拒”的理由推脱责任,那么真正延期交房的原因有哪些呢?你知道为啥你家的房子交不了吗?
很多刚需购房者买房就是为了更快住进新房,而延期交房后不少开发商却以各种“不可抗拒”的理由推脱责任,那么真正延期交房的原因有哪些呢?你知道为啥你家的房子交不了吗?
总的来说,开发商无法按时交房主要出于以下几种原因。
原因一:房屋未验收合格
如果房屋因为存在严重的质量问题而未验收合格没通过验收,开发商就无法按时交房。
原因二:贷款未办好
如果因为开发商或者别的原因而导致贷款无法办理,那么同样也是不能交房的。
原因三:开发商资金断裂
开发商资金跟不上,就会拖欠工人工资,导致工人罢工、闹事等,同时也会导致施工进度减缓。
原因四:施工未完成
施工未完成或遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决的,同样会影响交房。
原因五:开发商捂盘等涨价
有些不良开发商会捂盘等涨价,甚至不惜毁约,迟迟不交房,坑害业主利益。
原因六:市政配套建设延误
市政配套工程安装的延误;政府对外部道路的规划和市政配套设施发生了变更、导致小区不能如期完工。
原因七:不可抗力
不可抗力导致交房延误也是有可能发生的,如遭遇洪水。地震、火灾、罢工、骚乱等。
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平均价格: 4200 元/平方米
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三祺澜湖国际基本信息 | ||||||
单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 临桂区 | |
开发商 | 桂林三祺投资有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月8日3栋4栋已开盘 | |||
户型 |
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项目经典户型
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