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| 灵川碧桂园 | 希宇漓江湾 | |
| 项目地址： | 桂林灵川百花南一路（漓江畔） | 灵川县灵钢路1号（原钢厂旧址） |
| 开发商： | 灵川碧桂园房地产开发有限公司 | 桂林希宇投资有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.70 | 2.76 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,市场类商铺 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,配套商品房,水景地产,江景地产 | 复合地产,旅游地产 |
| 产权年限 | 灵川碧桂园普通住宅产权为70年 | 希宇漓江湾普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 6000.00元/平方米 | 5600.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年5月开盘一期 | 2019年3月开盘9# |
| 交房时间: | 预计2020年年中交房一期 | 预计2021年交房9# |
交通状况：灵川碧桂园择址城市重点发展区域，南接桂林，北达兴全灌，东面甘棠江，西临灵川县政府；灵川大道、东环路、绕城高速等城市主干道环绕项目，交通路网通达桂林。周边有东环路、桂黄公路、百花路、滨江路等多四横三纵的城市主干道环绕项目，到灵川各个角落便捷无阻，与桂林市区无缝驳接。
中小学：灵川一中、三中、灵川中心校
综合商场：创业广场、白马商贸城、希宇城、袭汇R26;千年桂林
医院：310医院
交通状况：公交：301路空调、302路（钢厂路口）下。
项目周边301、302路公交车经过本案。
幼儿园：灵川先锋实验幼儿园（130米），灵川县第三中学（356米），小天使幼儿园（732米），广西灵川县第一中学（921米），小红帽灵川幼儿园团支部（971米），灵川县小红帽幼儿园（994米）
中小学：希宇幼儿园、第三幼儿园（公办）、灵川第二小学、灵川第三中学（356米）、灵川第一中学（921米）
综合商场：综合商场：希宇国际文化城，娱乐设备：卡丁车赛场、星光游乐园、海啦啦水秀城（装修）世界温泉城（规划）主题酒店（规划），餐馆：小辣椒、公平酒家等
医院：灵川县人民医院、灵川县中医院、灵川县妇幼保健院、桂林八里街医院、三二0医院、灵川县中医院第二门诊
灵川碧桂园户型类别：3居,4居
户型面积：118.00平方米-145.00平方米
户型举例：127户型(查看该楼盘更多户型)
希宇漓江湾户型类别：2居,3居,4居
户型面积：76.00平方米-142.00平方米
户型举例：4#A2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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