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| 润鸿水尚 | 鑫磊漓江湾 | |
| 项目地址： | 凯风路8号 | 环城南二路一巷五号(净瓶山大桥西侧200米) |
| 开发商： | 桂林润鸿房地产开发有限公司 | 鑫磊地产 |
| 绿化率： | 37.50% | 34.50% |
| 容积率： | 1.75 | 2.10 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 花园洋房,住宅型公寓,住宅底商 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 低密居所,不限购,宜居生态地产 | 江景地产 |
| 产权年限 | 润鸿水尚花园洋房产权为70年,住宅型公寓产权为70年,住宅底商产权为40年 | 鑫磊漓江湾普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 7300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年7月加推48# | 2019年1月底开盘12#13#14# |
| 交房时间: | 预计2020年11月交房 | 预计2019年年底交付12#13#14# |
交通状况：12路公交车终点站大家俱批发城站下车往南走约300米 。
幼儿园：二塘幼儿园、七彩虹幼儿园
中小学：凯风路小学、桂林市二塘中心校、大风山一小、桂林第十一中学、桂林空军高炮学院、桂林旅游职业中专学校、桂林城市建设学校、崇善龙光小学
综合商场：大家具批发城、金地球农机汽配大市场、大风山农贸市场、红太阳家私城、桂林国际旅游商品批发城、万福广场
医院：桂林长虹医院；桂林南溪山医院
交通状况：项目公共交通非常发达， 28路、33路、98路、202路公交线路经过项目。项目位于环城南二路，往西连接着城区主干道中山路，往东连接着七星路和桂磨路，直走可直达西站和北站。漓江沿岸的滨江路直接连接新修建的龙门大桥，到临桂新区更加快速便捷。整个路网形成完善的立体交通网络，并且交通状况十分良好。
中小学：平山小学、桂林市八中、建安小学（新校区）、将军桥小学、南溪山小学
综合商场：万达广场、德天广场、万福广场、瓦窑旅游批发市场
医院：南溪山医院、桂林市第五人民医院、长虹医院、瓦窑社区卫生服务站
润鸿水尚户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：59.00平方米-225.32平方米
户型举例：观悦D1a户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
鑫磊漓江湾户型类别：3
户型面积：130.47平方米-139.03平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；
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