房产热榜
楼盘热评榜
1桂林奥林匹克花园5200元/㎡433条点评
2宜和云天5000元/㎡223条点评
3汇荣桂林桂林6000元/㎡328条点评- 4花样年麓湖国际社区576条点评
- 5鹏程金色城市265条点评
- 6安厦漓江大美232条点评
- 7兴盛天鹅堡280条点评
- 8龙光普罗旺斯286条点评
- 9花语倾城206条点评
- 10慧佳城304条点评
大写的服气 桂林这几盘2017年单盘销售超10亿
2017年的桂林楼市赢得了太多的掌声,房价也是迎来了一片“涨声”,12个月不间断上涨。成交方面也是节节攀升,7个楼盘成功入围单盘10亿军团。 单盘年销售额破10亿,就桂林的房价而言,不得不说已经是一个很漂亮的数字了;尤其是那些临桂的项目,成交单价普遍只在5000-6000元/㎡区间,10个亿的销售业绩,可见销售面积有之大,也足以见得2017年桂林楼市去库存所取得的显著成效。 信昌棠棣之华 价格:7200元/㎡起 动态: 信昌棠棣之华70-130㎡(建面)百变诗居火爆热销中,返乡置业5重礼:新春10套限时特价房、优惠38888元、家电、现金、购房再送新年大礼包。 效果图 项目简介: 信昌棠棣之华是桂林市信昌投资集团有限公司倾力打造的以“美好”人居为主旨的南中国美好居所,占地面积153444.89平方米,总建筑面积702414平方米,公寓及住宅共4802套,预计居住人口15000人左右。信昌棠棣之华产品规划上,追求人与自然的和谐统一,33栋住宅朝向、通风、光照均围绕人的居住为本,保证了每栋楼的舒适性。 交通图 物业地址: 桂林七星区万达广场环城南一路9号(环城南一路与骖鸾路交界处) 交通
一只有文化的蚊子2018-01-23
返乡置业防忽悠 10大购房潜规则都是经验之谈
各行各业都有潜规则,房地产也不例外!返乡置业的热潮正在逐步兴起,以下10大购房潜规则购房者不得不知,提前知晓,在购房的过程中维护自己的合法权益。 潜规则01 赠送面积不受法律保护! 你有没有过这样的经历? 一套房子建筑面积为70平,单价10000元,赠送面积10平,售楼处告诉你这套房子合着单价才8750元(70万/80平)。你瞬间觉得“便宜”! 然而,我们要明确一点:通常来说赠送面积不计入产权,所以遇到拆迁等纠纷,就不能依法获得补偿。所以此面积是否写入房产证很重要。 潜规则02 10到达地铁站! 5到达商业街,10到达地铁站!这样的话是不是经常听?买房一定不要听“几”,因为有些是需要“飞毛腿”才能完成的。要了解具体的距离,然后自己亲自走一遍。 潜规则03 不要相信沙盘! 这片是高尔夫球场,这里是绿化带,这地方要建商业……沙盘上啥都有。很多业主交房时发现,实际园区与沙盘完全不一样。 潜规则04 房屋产权可能缩水! 记住一点,房屋产权的使用年限是从开发商拿地开始算起。而不是指你何时买入! 潜规则05 热销假象! 这个户型是我们这卖的的!你要问其他户型,照样也是的......售楼员都有一个
一只有文化的蚊子2018-01-23
2017年桂林卖得最好的10个盘 你家上榜了吗?
2017年的桂林楼市可谓风生水起,房价和成交都是节节攀升。国家统计局70城房价指数数据显示,2017年桂林房价12个月连续上涨。据桂林市住建委行业监测数据显示,2017年桂林1-12月,全市(含市辖六城区和11县,下同)商品房上市面积509.45万平方米,同比增长2.7%。其中,商品住房上市面积444.08万平方米,同比增长7.6%。1-12月份,全市商品房成交面积545.81万平方米(五城区164.02万平方米,临桂区201.59万平方米,十一县180.20万平方米),同比增长6.5%,其中商品住房成交面积501.48万平方米,同比增长5.2%。商品房成交金额301.13亿元,同比增长20.5%。其中商品住房成交金额265.14亿元,同比增长20.0%。商品房销售面积、销售金额均创下了历史成绩。全市库存面积同比减少10.9%,去化周期为11.5个月。 成交面积和成交金额齐上涨,其中成交金额更是同比去年增长超20%。在过去的2017年里,桂林销售面积和销售金额前十强都是哪些企业呢? 销售额前10强企业代表楼盘全推荐。 信昌棠棣之华 推荐理由:单盘年销售额15亿 动态: 信昌棠棣之华7
一只有文化的蚊子2018-01-22
注意!年底在桂林买房 这些问题你一定要关注
注意!注意了! 又到了年底,又到了各大优惠房源倾巢出动的时候,这种时候往往很多购房者容易产生冲动消费的行为。其实不管是什么时候,都应该做好万全准备再出手才行。那么,年底购房需要注意哪些问题呢? 一、年底买房怎么挑 年底买房会有众多的优惠,购房者往往容易挑花了眼,所以到底该怎么挑呢?一方面,购房者应抓住时机果断买房,另一方面,也要根据当前市场特点,以及结合年底市场的独有特征,制订相应的策略,做到理性置业。 首先必须明确的是,买房需要长期准备,从最初看房到最终挑选到合适的房子,需要一个过程,其中会涉及到挑选、比较、评判等各种问题,所以无法在短时间内一蹴而就。因此想要在年底完成买房,应该是在3个月之前就开始看房,而且现阶段已经做好准备的购房者,可以选择在目前加快节奏,争取节前“收工”。 二、房企实力要关注 开发商由于资金问题出现重组或者倒闭的新闻一般都是在年底出现,因此对于已经买了房但尚未收房的业主来说,则面临着巨大风险,轻者无法按期拿到钥匙,重者极有可能面临购房款打水漂的悲惨结局。所以,购房者在选择项目时,尽量多打听一下房产企业当前的运作情况。 推荐几个桂林的优质楼盘,供购房者置业参考。
一只有文化的蚊子2018-01-19
90后买房终极指南奉上!在桂林买房的都要看
在90后都已步入中年的如今,工作、买房、结婚、生子都开始摆正了他们的面前,因此更多的90后开始加入了买房大军中,然而对于这个生活中的“头等大事”之一,很多90后不知道从何入手,更不知道到要注意什么,今天特别给大家整理了90后买房指南,希望对大家能有所帮助。 1、首付啃老不丢人,但要自己还按揭 房价太高了,适当“啃老”并不丢人,现在房价这么高,在90后还没有能力支付大笔首付时,父母的支持是90后最坚实的后盾。 2、每月还款不要超过月薪的50% 房贷按揭的月还款额度太高,如果要勒紧裤腰带还月供,今后为了购房贷款而使生活质量直线下降不值得。好好审视自己的购房观,买套小点、便宜点的房子,给自己留出一点生活空间,做个快乐的“房奴”。 3、买城市郊区的房子“培养”早睡早起的好习惯 让爱睡懒觉的90后,每天6点起床公车倒地铁上班,每天花3在上下班的路上太痛苦了。而且近郊到市区的交通将是个大问题,自己考察清楚,别听开发商的。 4、跟好朋友做邻居 90后购房时大部分在意自己的邻居是谁,与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈,不如自带个邻居,和好朋友一起买房。 5、买房要考虑空间 住大房子是好多人的
一只有文化的蚊子2018-01-19
注意!桂林这条通往资源、猫儿山的道路将永久废弃
紧急扩散!从2018年1月16日8:00开始,这条通往资源和猫儿山的道路已经封路,桂林人可千万别走冤枉路了。 根据《广西壮族自治区公路管理局·桂路规计函〔2018〕8号》文件精神,鉴于桂林市防洪及漓江补水斧子口水利枢纽工程的建设需要,经兴安县人民政府研究决定: 同意S202线梅溪至白竹铺公路23公里+708米处至34公里+708米处路段共10.3公里,于1月16日上午8:00开始封路。 请桂林(或全州)往资源方向的车辆改行新S202线(起点位于兴安县严关镇清水路口桂黄公路K302+500米处)或者兴资高速;资源往桂林(或全州)方向的车辆改行兴资高速或者在S202线K84+300处(新编S202线K23+708鲤鱼塘与广塘间)改行新S202线。 据了解,斧子口水库蓄水后,S202线的这10.3公里将被淹没。自治区公路管理局根据相关规定,核准同意桂林公路管理局废弃该路段,不再对该路段进行管理和养护。 小编通过查询相关报道得知,为加快推进斧子口水库库周路建设,确保斧子口水库按时下闸蓄水,早在去年10月26日,兴安县人民政府就曾发布通告: 从2017年10月27日零时起,封闭升坪天子至千祥
小样工作室2018-01-18
4.5亿!临桂这条路将改成8车道!2018年实施
前不久,临桂公布了西城大道南延长线道路提升工程可行性研究报告的批复,新区这条路又要起大变化了!这条路已经写入桂林市人民政府的工作报告,要求2018年要实施。 文件显示,临桂新区西城大道南延长线项目为北-南走向,北起花样年秧一路,南至临苏路起点。道路提升工程全长约为3062米,道路等级为城市主干路,道路设计红线宽60米,设计速度为50km/h,双向八车道,机非分行,配套建设给水、电力、电信等相关道路附属工程。 项目估算总投资45014.91万元。其中工程费用为34400.19万元,工程建设其他费为5114.28万元,预备费为3956.45万元。资金来源为银行贷款及业主自筹。 (来源:临桂政府网,整理:掌上临桂)
小样工作室2018-01-18
5年后的桂林又会变成什么样?5年后你还在桂林吗?
5年后,如果你还在桂林这里,那么请提前感受下桂林即将到来的翻天覆地,近日,桂林18年政府工作报告公布,字里行间,我们无处不感受到桂林的日新月异。 出行更加便利的桂林 去年旅游工作的目标是“狠抓胜地建设,提升全面发展水平,”而今年是“坚持国际标准,着力推进个国际旅游胜地建设。” 说到国际标准,桂林两江机场的升级就不得不提,为了推进旅游基础设施便利化,两江国际机场扩建工程将在今年完成。 按照之前提出的规划,两江国际机场扩建工程将在18年年底前竣工投入使用,工程将按照2025年旅客吞吐量1200万人设计,届时,作为自治区成立60周年大庆项目之一,T1航站楼将新扩建出10万平的T2航站楼。 而除了航站楼的扩建!桂林在航空网络方面将会更加便利!在今年的政府报告中提到,在18年,政府将积极培育新航线,扶持壮大桂林航空,相信以后桂林家人们能乘坐到更多的航班。 总所周知,在桂林航空刚成立时,4503开头的桂林家人们可享用的福利多多,只要出示相关证件或证明材料,可享用规则内的购票福利等!真的很期待18年桂林航空发展。 而除了航空基础设施和服务的提升!桂林在铁路和公路交通网上也将日渐完善,在去年桂林—三
小样工作室2018-01-18
刚刚公布桂林房价12连涨!12月环比上涨0.3%!
2018年1月18日,国家统计局发布了2017年12月70个大中城市住宅销售价格统计数据,以及15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动对比表。整体来看,热点城市新建商品住宅价格平稳、一线城市房价同比涨幅持续回落、二三线城市房价环比微涨。其中, 桂林新建商品住宅价格指数环比上涨0.3%,同比上涨9.6% ;桂林二手房住宅价格指数环比下降0.1%,同比上涨3.0%。 值得一提的是,桂林的新建商品住宅价格同比已经连续12个月上涨,意味着,2017年桂林的新建商品住宅价格均在月月环涨状态。 具体来看,15个一线和热点二线城市新建商品住宅中环比下降的城市有4个,上涨的城市有8个,持平的城市有3个;同比下降的城市有9个,上涨的城市有6个。 而在新建商品住宅价格方面,环比2017年11月,70个大中城市下降的城市有7个,上涨的城市有57个,持平的城市有6个。环比价格变动中,昆明涨幅,为2.6%;广州、蚌埠、赣州、北海降幅,为0.3%。同比去年12月,70个大中城市新建商品住宅价格下降的城市有9个,上涨的城市有61个。同比价格变动中,北海涨幅,为13.2%;深圳降幅,为3%。 至于二手住宅价格变
小样工作室2018-01-18
返乡必谈:为啥说买房仍是当下最靠谱的投资?
不知道你有没有这样的感受,身边很多信誓旦旦不买房的小伙伴,现在陆陆续续都在买房。有深圳买不起,就买长沙的;有一线买不起,就买老家的。一句话,都在盼自己能力尽早上车。 股市、基金这几个月都在持续下行,打开证券app,都是一片绿,亏你个10-20%似乎太容易。银行理财普遍4-5%,个别7%已是极限;P2P理财大多9%,峰值不会超过13%,同时还要承担台子倒闭、老板跑路的风险,朝不虑夕,不可谓不难矣。 思前想后,买房还真是最为靠谱的投资了。一是房价从长远看还是在涨;二是房租逐年上升,即便靠吃租也可观;三是从投资难度上讲,偏容易,没有股票、基金、P2P这么大的技术难度和操作风险。 这样对比下来,买一套房吧!给自己一个窝,给亲人一个家,给未来一个希望。趁着返乡置业各大楼盘纷纷推出各大优惠政策之际,推荐一些桂林热门楼盘,供正在选房的你多一个选择。 推荐理由: 象山博望园新年巨献,12#楼清水实景现房折后5800元/㎡起;9#楼精装房新品加推! 效果图 动态: 象山博望园新年巨献,12#楼清水实景现房折后5800元/㎡起;9#楼精装房新品加推,主力户型为75㎡(建面)两房、80㎡(建面)小三房、8
小样工作室2018-01-18
