房产热榜
楼盘热评榜
1桂林奥林匹克花园5200元/㎡433条点评
2宜和云天5000元/㎡223条点评
3汇荣桂林桂林6000元/㎡328条点评- 4花样年麓湖国际社区576条点评
- 5鹏程金色城市265条点评
- 6安厦漓江大美232条点评
- 7兴盛天鹅堡280条点评
- 8龙光普罗旺斯286条点评
- 9花语倾城206条点评
- 10慧佳城304条点评
刚需欢呼!中央紧急发声 2018年要让刚需买上房!
12月23日,住建部部长王蒙徽在住房城乡建设会议上表示,明年将针对各类需求对房地产市场实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。在业内看来,要满足市场上众多首套刚需和改善需求,现有调控政策应根据市场变化不断进行优化和完善,例如对普通住房和非普通住房划分标准进行微调。 在之前的中央经济会议中提出的长效机制,将在明年进一步促进房地产市场的健康平稳发展。同时提到的发展长期租赁,将改善一部分人的居住需求,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。 对此,王蒙徽强调,要深化住房制度改革,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。“具体来说,要大力发展住房租赁市场特别是长期租赁,在人口净流入的大中城市加快培育和发展住房租赁市场,推进国有租赁企业的建设,充分发挥对市场的引领、规范、激活和调控作用”,王蒙徽表示,同时支持专业化、机构化住房租赁企业发展,加快建设政府主导的住房租赁管理服务平台,加快推进住房租赁立法,保护租赁利益相关方合法权益。 王蒙徽在住房城乡建设会议上明确提出“满足首套刚需、支持改善需求”,意味着2018年楼市调控政策将继续保持支持
小样工作室2018-01-03
惊爆!临桂熊虎山庄将消失,最新规划平面图公布!
雄森熊虎山庄有新进展了,2018年1月2日临桂政府网公示了《桂林熊森熊虎山庄娱乐城拟调整的御景阁小区总平面图》。 该项目规划设计了地标性的建筑群,由两栋高层建筑(一栋超五星级酒店、一栋综合楼)和4栋26层矩形住宅建筑及其下部2-3层商业建筑组成,形成开放式的城市界面,并在西南侧建筑中设计了一处七班幼儿园及两班托儿所和18班小学。 早在2017年10月份雄森熊虎山庄发布公告,2017年11月1日起进行内部装修,装修期间停止对外开放。 公告张贴在山庄的门口一块水牌上,落款日期是10月23日。 据了解,桂林熊虎山庄搬迁及原址新建工程早已提上日程,新的地址在距离山庄约5公里处的国道321线旁,筹建新的科研生产基地。 而山庄原址则将开发建设一个容纳商业住宅、五星级酒店、公寓式酒店的御景阁项目。 另据中国政府采购网2017年3月15日的公告显示,雄森熊虎山庄新址电力线路迁改工程已经完成招标,采购单位为临桂镇人民政府,总中标金额为656万多元。 根据桂林市环境保护网发布的《关于桂林雄森熊虎山庄搬迁(扩建)工程项目环评审批公示的通告》,熊虎山庄的新址位于桂林市临桂区临桂镇乐和、凤凰村委地块。 媒体报
小样工作室2018-01-03
要买房的人注意了!5个月后房价可能有大变化
2017年注定是一个让所有买房人铭记的一年!承受2015-2016年房价疯长之痛,多少人遗憾,多少人欢喜。遭遇严厉房地产调控”,房价掉头向下,宇宙中心北京等一线城市打破“房子永远不会跌”神话。多少人悔恨,多少人无奈…2018年,房价是否还会继续下跌?我们应不应该买房? 与大家分享一下重要指标:房价 从历史数据看,2001年以来,商品房成交均价整体上呈现上涨趋势。在2005年之前房价增幅稳步上升,从2001年的2.8%上升到2005年的16.7%。 随后在2005-2006年的房地产调控影响下,上涨趋势得到遏制,但随后的2007年又开始大幅上涨。在金融危机的影响下,2008年成交均价曾一度微幅下跌。 但是2009年在救市政策的拉动下,成交均价出现了23.2%的超高涨幅。2010年国家实施严厉调控政策以来,成交均价涨幅再次受到压制,增幅均低于年度平均值。2010-2013年,房价增速基本稳定,保持在7%左右。 2014年受行业调整及楼市库存压力较大的影响,房价增速明显回落,仅略好于2008年。2015年在楼市复苏的背景下,房价增长稳定,同比涨幅回升到7%以上。2016年,楼市继续回暖,房
小样工作室2018-01-03
江景的诱惑 桂林这些临江盘你最爱哪一个?
一江水,养育一城桂林人。择水而居是不少桂林人和来到桂林居住者的期望,不过,桂林真正能充分利用了江水资源的楼盘并不多,特别是又要性价比高的。在此推荐桂林几处江景十足的楼盘,看看你爱哪一盘? 推荐理由: 彰泰峰誉爆款推荐!65万享实得建面约170㎡看江大平层!三阳台的漓江江景房,年末促销。 效果图 项目简介: 彰泰峰誉项目位于八里四路与川东五路的交汇处,距离桂林北站3公里,高铁贵、广、湘。项目规划占地127亩,总建筑面积超60万平米,共有14栋楼,楼高均达120米,为42层的新式建筑。整体设计采用Art-deco的建筑风格,特邀国际知名团队美国开朴、棕榈园协力打造,促使峰誉成为桂林新坐标的同时,也将摩登城市的生活概念带给了市民。项目紧邻漓江上游,开窗即可览尽水墨江景,睹见全城夜色,更有双公园福泽小区居民(峰誉自带25000平米公园广场和南洲岛公园)。户型可圈可点,满足业主对居室的自主改造。此外还拥有著名学府师大附中作为支持。彰泰的优质产品和物业服务赢得居民一致认可,一线江景房源备受市场关注,成为高铁商圈房产项目的口碑之选! 物业地址: 桂林八里街八里四路和川东五路交汇处东南向 推荐理由:
小样工作室2018-01-02
跨年迎新 桂林刚需还剩多少上车机会?
当我们的手机电量剩余10%时,很多人再也按捺不住,开始急着为手机充电,这就是当下人的焦虑症。桂林人的2017年余额也仅剩20多天,一年时间即将过完,你许下的买房小目标今年实现了吗? 进入12月,不得不说桂林人的焦虑开始逐渐显现。那么,开往2018的列车即将到站,上车的要做好准备,不上车的也要让一让。本期推荐一批2017年市场抢手楼盘,供刚需购房的亲亲们参考。最后一趟车上不上车全凭心态,你不上,也有人抢着上!别让等待成了遗憾。 推荐理由: 彰泰金桥水岸约瞰水新品,即将珍藏面市,83-113㎡(建面)三至四房水岸幸福家,火热在售。 效果图 项目简介: 彰泰金桥水岸,彰泰临桂第6城。以桂林市政府、占据三大城市核心区交汇处的绝佳地段,再次引领临桂人居标杆。新两江四湖双水岸环绕、270°揽水视野、4大市政公园咫尺之遥、3公里醇熟生活半径,金桥水岸,为您打造桂林自然、生态、浪漫的水岸宜居生活! 物业地址: 桂林临桂区花样城人民路与万福路交汇处(新两江四湖水系旁) 推荐理由: 彰泰桃源居收官楼栋33#楼倾情加推,89-142㎡(建面)三房四房在售,购房享一次性付款94折、按揭96折优惠,折后均价7
小样工作室2018-01-01
划得来!两房瞬间改三房!刚需自住投资两相宜
刚需房是什么意思?“刚需”就是刚性需求,以自住为首要条件。而现实是勉强买了两居,有了孩子却无力承受换一套大点的房子,只有使刚需两居更加紧凑;而买了三房的刚需族因为压力太大,生活却更加拮据。 刚需族该购买怎样的二手房户型,两房太小,三房买不起,两房改三房刚好合适,以两房的价格买三房,自住or投资两相宜。 推荐理由: 户型可圈可点,满足业主对居室的自主改造。 效果图 项目简介: 彰泰峰誉项目位于八里四路与川东五路的交汇处,距离桂林北站3公里,高铁贵、广、湘。项目规划占地127亩,总建筑面积超60万平米,共有14栋楼,楼高均达120米,为42层的新式建筑。整体设计采用Art-deco的建筑风格,特邀国际知名团队美国开朴、棕榈园协力打造,促使峰誉成为桂林新坐标的同时,也将摩登城市的生活概念带给了市民。再者,峰誉紧邻漓江上游,开窗即可览尽水墨江景,睹见全城夜色,更有双公园福泽小区居民(峰誉自带25000平米公园广场和南洲岛公园)。此外还拥有著名学府师大附中作为支持。彰泰的优质产品和物业服务赢得居民一致认可,一线江景房源备受市场关注,已经成为高铁商圈房产项目的口碑之选! 交通状况: 18路、99
小样工作室2018-01-01
2018年第一天选房 改善型"大户"谁将夺魁?
2017才入眼底,2018已到眼前。回首2017年,房地产市场可以说是风云变幻,跌宕起伏。楼市政策是一波未平一波又起…广大开发商在即将过去的2017年里展开了一轮轮迅猛的营销攻势。 经过一年的激烈厮杀,究竟谁能力压群雄,拿下2017年桂林楼市“大户”改善型人气“老大”的头衔,成为后的赢家?本期先来看看网友推荐的候选名单楼盘中的一二。 推荐理由: 彰泰峰誉15#约87-137㎡(建面)双井新品火爆加推,年末巨惠优惠10-15万/套,买三房得五房。 效果图 项目简介: 彰泰峰誉项目位于八里四路与川东五路的交汇处,距离桂林北站3公里,高铁贵、广、湘。项目规划占地127亩,总建筑面积超60万平米,共有14栋楼,楼高均达120米,为42层的新式建筑。整体设计采用Art-deco的建筑风格,特邀国际知名团队美国开朴、棕榈园协力打造,促使峰誉成为桂林新坐标的同时,也将摩登城市的生活概念带给了市民。项目紧邻漓江上游,开窗即可览尽水墨江景,睹见全城夜色,更有双公园福泽小区居民(峰誉自带25000平米公园广场和南洲岛公园)。户型可圈可点,满足业主对居室的自主改造。此外还拥有著名学府师大附中作为支持。彰泰
小样工作室2018-01-01
支付宝微信扫码付款将发生重大变化!超500元你可能付!不!了
重磅消息!!!用支付宝、微信等应用扫码付款将正式迎来额度限制。 央行官网12月27日发布了《中国人民银行关于印发<条码支付业务规范(试行)>的通知》,配套印发相关技术规范,从额度、风险防范等多个角度进行了管理。 条码支付新规明确支付机构提供条码支付服务,必须持牌经营,此外还将对条码支付额度进行分级管理,新规自2018年4月1日起实施。 按风险划分四级静态条码支付单日不超500元 新规的重点之一是强调业务资质要求。 新规指出,银行、支付机构应根据《条码支付安全技术规范(试行)》(银办发〔2017〕242号)关于风险防范能力的分级,对个人客户的条码支付业务进行限额管理。 具体而言,将二维码的风险防范能力从高到低分为A、B、C、D四级,风险防范等级越高,单日支付限额就越高。 静态条码支付单日不能超500元: 由于易被篡改和携带木马或病毒,支付风险,风险防范等级,为D级,无论使用何种交易验证方式,同一客户单个银行账户或所有支付账户、快捷支付单日累计交易金额不超过500元。 对于动态条码支付: 如果采用数字证书或电子签名的两种以上有效要素(如指纹等),风险防范能力A级,单日支付限额
小样工作室2017-12-29
年关将至 桂林楼市好"货"看过千万别错过啦!
年关将至,好多购房者会选择在这个时候入手,各大开发商也都摩拳擦掌、蓄势待放,纷纷选择在这个时候加推新房源,其中不乏一些大品牌楼盘,现在许多人买东西都相信品牌的力量。 原因很简单,大品牌房企买得有保障,买得放心。在楼市很多资质尚浅的小开发商在开发过程中会产生很多问题,比如延期交房、烂尾楼,甚至开发商携款潜逃等等,房款可能是普通老百姓一辈子的血汗,交到这些小开发商手里,始终无法让人宽心。 而大品牌开发商,在房地产开发上积累了多年的经验,经历了千万业主的口碑,房子的品质和物业质量都很有保障。在资金方面充足的品牌房企,在土拍拿地、前期项目规划以及后期项目建设等方面都有清晰的时间表,交房时间有保障,小区配套都为业主考虑周全。 在桂林,大品牌房企在各个布局的板块也常担当热销的角色。人们越来越认识到在当下,价格已经不是衡量买房与否的指标,购房者买品牌楼盘买的就是安全、质量、放心和舒坦。今天就为大家推荐几款品牌楼盘,让你做到买房心里有数。 推荐理由: 安厦漓江院子176-183㎡(建面)养心院落在售,低密度稀缺洋房,一线漓江景,均价14000元/㎡。安厦30臻品钜献,特推出3套珍藏版一线江景大平层(
小样工作室2017-12-29
【重大利好】国家刚刚下文 桂林人买房可能可以省下几十万!
开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款! 这一定心丸,可能为你省下几十万。 而为了让好政策真正充分落实,《通知》还专门出台细则,对违规情节严重、拒不整改的,要公开曝光,同时纳入企业征信系统,依法严肃处理。 新政利好谁?买房可省多少钱? 近日,住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部门发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》,对使用公积金贷款购房者是政策利好,有利于他们降低购房成本。 给您算笔账:按照现行有关规定,职工连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,即可向住房公积金管理中心申请个人住房贷款。如,贷100万元、期限20年,可比现行的商贷节省利息支出20万元以上。 目前,住房公积金个人住房贷款利率为3.25%,远低于商业银行房贷的基准利率4.9%。而经历一年多的楼市收紧,大部分城市的购房商贷利率均没有折扣优惠,部分甚至进行了上调。对于热点城市购房者来说,公积金贷款可大大减轻买房负担。 以北京为例,目前首套房主流商贷利率执行基准利率的1.1倍,以公积金贷款上限120万计算,公积金贷款与首套房25年期限的商业贷款相比,月供可节省1442元,贷款2
小样工作室2017-12-29
