楼盘热评榜
1桂林奥林匹克花园5200元/㎡433条点评
2宜和云天5000元/㎡223条点评
3汇荣桂林桂林6000元/㎡328条点评- 4花样年麓湖国际社区576条点评
- 5鹏程金色城市265条点评
- 6安厦漓江大美232条点评
- 7兴盛天鹅堡280条点评
- 8龙光普罗旺斯286条点评
- 9花语倾城206条点评
- 10慧佳城304条点评
一铺养三代!老话说的好:年底投资现铺才是硬道理
金融飞速发展的今天,理财投资一直成为人们热议话题之一。存钱不如买铺、一铺养三代....商铺投资更是成为投资客们侃侃而谈的话题。毕竟投资商铺远比其他方式灵活,有广泛的使用价值,入则可以自主经营,出则可以租赁经营。那何为“现铺才是硬道理”呢? 实体现铺,投资更精准 现铺以实体商铺呈现给投资者,商铺的户型、方位、空间大小、建筑品质…这些看得见摸得着的实物一定程度上能增加投资者的安全感,投资者不必为工程进度、交铺质量等问题苦恼,另一方面现铺也能为将来的运营提供更精准的投资方向。 规划进行中,投资风险低 现铺与期铺相比,期铺面临的风险较高,规划施工延迟、政策变更等不确定因素太多,导致投资受到影响。而现铺则能直接享受当然政策红利,未来规划和商业“钱”途更加明朗。 实体经济圈,让投资更有把握 对投资者来说,除了关注商铺户型、空间大小、建筑质量这些实体指标外,周边入驻商家、商业氛围、消费潜力也是不可置否的几大因素。只有实实在在看得见的才更有把握吸引投资客,建立投资信心。 推荐理由: 袭汇千年桂林项目位于桂黄公路与环城高速路出口旁,占地约260亩,以打造5A级景区为目标,建成以博物馆为核心,以文博产业
小样工作室2017-11-30
买房选错楼层要被坑死了!这些“特殊楼层”一定要注意!
[摘要]现在大城市的电梯房数不胜数,一座楼房几十层,业主购买时也拿不定主意,到底怎样购买才能买到既划算又符合自己心意的楼房呢,下面我将给大家一些建议,希望大家都能购买到自己喜欢的楼层。 现在小区很多,所以大家在买房子时候要看房子的户型,看完户型呢,就要选适当的楼层了,为什么呢,因为楼层的不同会导致采光,通风,安全隐患,空气,价位都会有不同的差异,对有居住体验的有大大影响,所以呢选楼层的时候一定要注意了,要是选不好楼层心里可旧不舒坦的了,那么到底住在几层会有好的体验呢? 电梯房买哪层比较好? 1、看房子的户梯比 首先户梯比是什么呢,我相信大部分人都不知道,其实户梯比就是住户与电梯的比例,如果电梯数量较少,举个例子来说,比如一梯四户或者两梯六户这样子的话,业主考虑到出行的便利应偏重于中低层的楼层,如果是一梯两户或两梯四户的话业主不妨考虑一些中高层的楼层。 2、看房子周围的环境 看房子周围的环境,顾名思义,就是选择楼层的时候要注意和讲究居住的环境,如果买的房子靠近一些嘈杂的环境,比如靠近工厂,马路这种类型的地方,那么为了避免噪声与灰尘的污染,我建议大家选择中高层的楼房。大部分人选择房子的时
看房子的小房子2017-11-30
沙发尺寸选择大揭秘 这样选沙发你家客厅瞬间美100倍
[摘要]家家户户都要用到沙发,也都会去买沙发,但是什么样的沙发才比较好呢?沙发不是随便买了就行了,它在家中使用频率很高,地位也很重要,所以,在选购沙发的时候我们应该从多个角度去了解,选到适合自己的沙发。 沙发是客厅不可缺少的一部分,但是很多人在购买沙发的时候却不知道怎么买,看中了颜色和样式,就是不会选尺寸。那么,沙发尺寸到底该怎么选择呢? 一:沙发布局 沙发的布局可以归结为三种最常见的形式:平行布局、L行布局、围合布局 1、平行布局 这种布局方式,非常适用于时尚小户型住户,给人井然有序之感。 现在的年轻人大多沉迷手机,疏于交流,平行布局既有利于和家人朋友保持面对面的交流和沟通,又能放松身体的姿势,方便仰面平躺。 如果沙发呈平行布局,那么当两组沙发相对放置时,尺寸的问题要非常小心。当沙发上坐人时,其他人若能正常通行,那么茶几与沙发较为适宜的距离为760-910mm。 当两个人对立而坐时,二人的交往空间为2130-2840mm。 2、L行布局 “L”形转角沙发对于房型的适用性很强,可以充分利用有限的空间,比较适合中等面积的户型。 如果是带有组合功能的沙发,灵活性更高,长时间看腻了之后,可
看房子的小房子2017-11-30
赶紧看!临桂那些年你看不上的楼盘都翻身了
总有那么一些楼盘,刚上市的时候会让你觉得“偏远”、“无配套”、甚至是“荒无人烟”,想都没想过在那里置业,如今随着自身和周边配套的完善却变得备受关注,房价也随之水涨船高,让没有及时出手的购房者悔之莫及。临桂很多楼盘现在正完成“麻雀变凤凰”般的蜕变,昨天你对他们“爱答不理”,可能明天你就“高攀不起”了! 花样年麓湖国际社区 物业地址: 桂林临桂区花样城西城大道南(新市政府往南500米) 动态: 花样年麓湖国际社区春晓三期87~120平方米新品火热预约中。同时,200~248平方米的空中墅产品、20~100平方米单层临街旺铺也正在火爆热销中! 效果图 项目简介: 花样年麓湖国际社区项目,为花样年集团全资控股之桂林聚豪房地产开发有限公司开发,总规划用地面积约1070亩,总建筑面积约200万平米,项目中部湖面规划面积300亩(比两个榕湖还大)。项目规划有麓湖公馆、别墅、高尚住宅、风情商业街、麓湖国际小学、幼儿园等物业,倾力于打造桂林新城市水岸社区。 花样年麓湖国际内拥300亩清澈麓湖 ,四大景观勾勒社区画卷。以清澈麓湖为主,精心规划了“水、岸、道、岛”四大景观系统,涵括湖岸风情商业 街、500
看房子的小房子2017-11-30
年底钱不够!买啥样的房?桂林这些楼盘作首选
面临买房的年轻一族,面对曾经高涨的房价只剩"望房兴叹"。想在桂林市区买一套好点的的房子谈何容易,动辄几十万的总价,有多少人能够Hold住,所以只能将目光放在一些低价的刚需楼盘范围内。越是房价高的地方,低价盘往往越受偏爱。但是,并不是啥样的低价楼盘都能买的,某些楼盘可能很便宜,但是一个证都没有,这样的项目你敢买?今天我们只介绍一些比较靠谱的、价格相对较低的项目,仍未成家的单身贵族、想要婚房置业的小两口、还有买房名额的投资客,以下这些房源不妨参考。 推荐理由: 香林郡高铁旁25万方生活主场,名校相邻,尽享彰泰物业,约85-137㎡(建面)升级版户型销售中。目前项目均价4500元/㎡。 效果图 项目简介: 香林郡由桂林亿景置业投资有限公司开发,公司秉持一贯的精品工程开发理念,为桂林滨北精心打造一个25万平方米都市生活区。香林郡处在以福利路、高铁北站为枢纽的桂林滨北重要位置,项目向西经西二环可直接通桃花江、芦笛岩景区、桂林西站、临桂新区;东接桂林北站,向北1.3公里即桂全、桂柳、包茂高速的出入口,向南直接接驳圣隆路。香林郡是集桂林湘商总部、写字楼、星级酒店、住宅、商业购物广场、会所、情景式园
小样工作室2017-11-30
6招打造完美玄关,款款设计美爆!速度收藏!
玄关,是家里的眼印象 当你加班熬夜回家 当你长途归来 当你邀约亲朋好友家中小聚 进屋首先看到的就是它 换上舒适的拖鞋,卸掉一身的疲惫 泡个热水澡,躺在沙发上看一部电影 一个小小的玄关,开启了你的home模式 (点击图片查看更多玄关装修小知识) 玄关不仅仅要好看 换鞋、穿衣、收纳全在这方寸之地发生 实用性也相当重要 下面小编就来跟大家讨论一些玄关实用装修方法 外套、鞋子、包包,进出门随手就要拿放的物品 钥匙、文件、雨伞雨衣、灭火器…… 怎样做才能让玄关不乱还能收纳物品呢? 矮柜 说道玄关收纳,最重要的就是鞋子的收纳了 如果入户墙面较小,那就选择矮柜吧 柜子里还可以放灭火器、防灾用背包等救急物品 一般可以考虑矮柜+装饰画的组合 如果觉得太单调 还可以加上绿植装饰 雨伞、雨靴收纳 在收纳鞋子的基础上 雨伞、雨靴这种不想带进里屋的物品 也需要有个地方搁置 可以在进门的角落放一个小小的收纳雨伞的架子或雨伞篓 换鞋凳 进出门想要舒舒服服换个鞋 但是空间有限制怎么办? 具有收纳功能的换鞋凳就派上用场啦 除了自带收纳的换鞋凳 还可以采用直接在普通长凳下放收纳盒的方式 或者直接在换鞋凳下面放鞋 但这种
小样工作室2017-11-30
低价刚需盘受热捧 临桂新区五字头热门楼盘PK
刚需一族一直占据楼市的很大一部分比例,而作为桂林刚需主战场之一的临桂,热门程度可谓经久不衰。据房天下数据监控中心数据显示,桂林楼市11月热门楼盘榜单top8中,临桂区占据了5个楼盘之多,其中5字头的楼盘占据4个。也在一定程度上反应出了临桂房价5字头当道的市场行情。 四大5字头楼盘大PK,你更喜欢谁呢? 花样年麓湖国际社区 均价:5500元/㎡ 动态: 花样年麓湖国际社区200~248平方米空中墅、48~68平方米公寓、40~120平方米单层商铺在售;价格:空中墅7500~8000元/平方米,公寓5800~6000元/平方米,商铺1.8万~2万元/平方米。团购享9.5折优惠。80~120平方米春晓3期高层预约中。 效果图 项目简介: 花样年麓湖国际社区项目,为花样年集团全资控股之桂林聚豪房地产开发有限公司开发,总规划用地面积约1070亩,总建筑面积约200万平米,项目中部湖面规划面积300亩(比两个榕湖还大)。项目规划有麓湖公馆、别墅、高尚住宅、风情商业街、麓湖国际小学、幼儿园等物业,倾力于打造桂林新城市水岸社区。 花样年麓湖国际内拥300亩清澈麓湖 ,四大景观勾勒社区画卷。以清澈麓湖
一只有文化的蚊子2017-11-29
投资8300万!桂林市中心要建一座桥!快看是不是在你家附近?
桂林到底有多少座桥你知道吗?不知道也没关系,重点是,桂林马上要再添一座桥了! 近日,桂林规划局公布了这座新桥的规划图。据了解,新桥名叫致远桥,位于桂林市象山区宁远河上,规划致远桥及引道全长约450米,红线宽30米。 而据桂林市改革与发展委员会2016年11月10日的文件,致远桥项目设计起点与上海南路平交,在宁远河西岸与龙船坪路平交,继而往东跨越宁远河后与安新南路相接。 (小编所绘致远桥大致方位,非设计方案) 道路红线宽30米,路线全长约339.034米,其中道路长约251米,桥梁长87.8米,改造平交路口3个(上海南路、龙船坪路、安新南路),新建停车场和休闲广场各一个。 主要建设内容为道路、桥梁、排水、照明、交通、绿化、停车场、休闲广场及相关配套设施建设。项目估算总投资8305.33万元。 预计新的致远桥建好后将大大方便周边群众出行,新桥也将与龙船坪社区的改造连成一片,连接起安新片区和龙船坪片区,想想真有点小期待呢! (消息来源:桂林市规划局)
小样工作室2017-11-29
地砖干铺和湿铺到底哪种好?千万别让泥瓦工忽悠了你!
新房装修,针对地面上的装修,通常情况下都会安装地砖,但是目前为止,铺设地砖也不是那么简单那的,通常会被分为两种形式,一种是干铺,另外一种就是湿铺了,看到这里的大家,这个时候应该都会纠结,因为这两种出来的效果不同,而哪一种的又是的呢? 干铺法 所谓的干铺法就是先把地面基层处理干净,浇水让地面充分湿润,接着用专门的干性 水泥 进行1:3的水泥砂浆配比,先把瓷砖放在砂浆上用橡皮锤锤实,然后再把瓷砖翻过来抹上水泥砂浆,再根据均匀的间隙铺上砖。 它对地面的要求较高,因为是较干的水泥,所以为了防止瓷砖干燥空鼓,地面一定要浇够水,砂浆的用水量也要控制,可以这样测试干湿性:用手攥一把水泥砂浆,放到胸口高度松手,水泥砂浆落到地上能松散开就行了。 湿铺法 湿铺法是很多家装 业主 普遍采用的 地面砖 铺贴方法,这种工艺与干铺法的区别是将1:3的干性水泥砂浆替换为普通的水泥砂浆。采用湿铺法的瓷砖地面有可能产生空鼓和气泡,影响地砖的使用寿命。但由于湿铺法价格较低,所以仍有很多家庭采用湿铺法铺贴地面。 地砖干铺和湿铺到底哪种好? 1、干铺方法的平整度要比湿铺法好控制。因为干性砂浆上的地砖一旦调整好,就不会轻易地
小样工作室2017-11-29
主体拆改这几处千万别碰 否则后果不堪设想!
很多人在收房时不满足原有的房屋结构,往往会进行一定的拆改,重新调整室内间隔。但主体拆改并不是可以随意而为的,有些装修拆改会破坏房间本身的安全性,也会影响到整栋楼房的安全。那么,怎么样安全合理的进行主体拆改呢? 一:什么是主体拆改? 主体拆改内容主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。在这里如果是老房子,还需要做空调移机什么的,方便以后刷漆。 1.拆除工程 拆旧(拆除原来所有的装修)、拆墙(拆除砖墙和混凝土墙)。 2.基础工程 新砌墙、砌粉管道、墙面处理、进户防盗门灌浆。 二:主体拆改的原则 1.拆墙需谨慎 对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的。 家装中,除了承重墙是不能拆的,轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结
一只有文化的蚊子2017-11-29
