房产热榜
楼盘热评榜
1桂林奥林匹克花园5200元/㎡433条点评
2宜和云天5000元/㎡223条点评
3汇荣桂林桂林6000元/㎡328条点评- 4花样年麓湖国际社区576条点评
- 5鹏程金色城市265条点评
- 6安厦漓江大美232条点评
- 7兴盛天鹅堡280条点评
- 8龙光普罗旺斯286条点评
- 9花语倾城206条点评
- 10慧佳城304条点评
谁是桂林的好户型?10张对比图告诉你最终答案
买房子的时候户型、价格、地段、楼层、光线等都需要特别注意!买房的都要求房子户型方正,到底怎样的才算户型方正呢,整个房子呈正方形或长方形就可以吗?除了方正外,哪些因素或指标才是构成一个好户型呢? 首先讲两个概念: 开间、进深:习惯上,我们把房间的主采光面成为开间(面宽),与其垂直的称为进深。根据《住宅建筑模数协调标准》(GBJ100-87)规定:住宅建筑的开间常采用下列参数:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。 一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。一个好的户型,除了户型方正外,还有其他一些原则,主要有: 1.动静分区 2.干湿分区 3.公私分区 4.通透良好 5.动线合理 6.尺寸合理 1.动静分区 动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。静区:卧室、书房、主卫等。 动区是人们活动较为频繁的区域,应该靠近入户门设置,尤其是厨房
小样工作室2017-11-26
马云收购大润发!这一重大举措将重击传统零售行业
7月8日,阿里巴巴的无人超市在杭州正式落地,一个200平米的店铺,能够一次性容纳50个人。消费者只需在进门时刷一下支付宝,然后进去选购,结算时会有一个机器为你进行商品结算,随后订单计算完成,你就可以走了。 嘉丰瑞德理财小编了解到,无人超市的新奇及便利一经推出便大肆扩张,乌鲁木齐、成都、武汉等多个地纷纷开设店面。阿里巴巴从线上购物,转移到线下实体新零售的目标还不仅仅只是开无人超市。据了解,阿里巴巴在11月20日凌晨宣布:阿里巴巴集团将投入约224亿港币(约28.8亿美元),直接和间接持有高鑫零售36.16%的股份。 阿里巴巴收购大润发 大润发作为我国一个大型的连锁超市,在有200多家分店,并主要分布于三四线城市。大润发与欧尚两大品牌同为高鑫零售旗下,高鑫零售作为我国零售界目前规模的零售公司,年营收额超1000亿元,市场份额连续多年保持国内零售业。 而阿里巴巴此次瞄准线下实体店,或许将进一步打开三四线城市新零售的市场,今后,天猫超市也将借大润发走向目前没有处及的三四线城市市场的配送。 不过随着消费越加便利,我们的钱包、随时都有可能在这样的情况下面临缩水的“风险”,这种情况下,更应该注重资
小样工作室2017-11-24
还在傻傻的装老式防盗网?现在都流行这种,防盗效果好还不贵!
许多人家里都会选择做防盗网,它不仅能反倒,还能防止高空坠物。然而,也有一些朋友不愿装防盗网,因为他们认为防盗网阻挡了房子的光线,使房间显得阴阴沉沉的,如同坐牢,给人极差的体验。对于这种想法,其实我想说“这是只是因为你们不知道怎么挑选合适的防盗网而已”。今天,我给大家推荐几套合适的防盗网,能帮助大家解决这个问题。 1、铁艺雕花防盗网 传统的防盗网多为不锈钢防盗网,这种防盗网比较牢固耐用,但其也具有造价贵、重量重、不美观的缺点。而铁艺雕花防盗网就就不一样了,它价格较低,不仅美观,而且防腐蚀功能也很好,看上去有一种欧美装修的感觉,十分高贵,宛若一件艺术品,对小偷来说,这样的防盗网还怎么破解,看到都愣了。 2、隐形钢丝防盗网 顾名思义,这种防盗网就是由钢丝做成的。每条钢丝大约相隔5厘米,具有极高的韧性,能够应对强烈的撞击。十分适合 高层住宅 使用,不仅安全,而且不会影响视野。 同时这种钢丝网还能与报警器联合使用,极大的提高了室内的安全系数。 3、防盗刺 防盗刺,又称“防爬刺”,一般可以将其装在燃气管道、落水管道、窗台、 阳台 、围墙等地方。它同原来墙上插玻璃碎片防盗的情况是差不多的。当然,防
小样工作室2017-11-24
桂林房地产界年末最强说!大咖视角,看楼市新变
2017年上半年桂林楼市炙手可热,房价一路飙升,成交不断刷新。转眼已至年末,2017年楼市大考也已到最后的冲刺阶段。这波市场热度能否延续至年终?面对桂林近期出台的购房及住房贷款等相关政策,对楼市的影响又有多大?对2018年桂林楼市的信心如何? 11月23日,桂林房天下主题为“大咖视角·看桂林楼市新变”的大话地产沙龙在桂林璟象酒店一楼会议厅如期举行。双悦SOHO总经理王威、金源新城福邸嘉园策划阳德刚、房天下桂林公司营销总监蒋波等桂林房地产业内代表交流探讨,坐而论道,从政策到市场,从房企到项目,从经济到营销……,拉开了桂林房地产界年末最强说! 楼市热度明显提升 年末值得期待 上半年桂林楼市表现惊艳,楼盘销量可观,各项数据均呈大幅上升趋势。根据桂林统计局的官方数据显示,2017年前三季度桂林市房地产开发投资187.76亿元,同比增长13.2%,商品房销售面积达322.82万㎡,同比增长39.2%,销售金额175.49亿,同比增长50.8%。 对于即将到来的年末冲刺,金源新城福邸嘉园策划阳德刚表示,年未是传统新盘新货推出的节点,上半年没有买到房的购房者,经过近1个月的空档期,多会在年末的集中
小样工作室2017-11-24
年末抄底!商铺投资需理性 现铺才是硬道理!
金融飞速发展的今天,理财投资一直成为人们热议话题之一。存钱不如买铺、一铺养三代....商铺投资更是成为投资客们侃侃而谈的话题。毕竟投资商铺远比其他方式灵活,有广泛的使用价值,入则可以自主经营,出则可以租赁经营。那何为“现铺才是硬道理”呢? 实体现铺,投资更精准 现铺以实体商铺呈现给投资者,商铺的户型、方位、空间大小、建筑品质…这些看得见摸得着的实物一定程度上能增加投资者的安全感,投资者不必为工程进度、交铺质量等问题苦恼,另一方面现铺也能为将来的运营提供更精准的投资方向。 规划进行中,投资风险低 现铺与期铺相比,期铺面临的风险较高,规划施工延迟、政策变更等不确定因素太多,导致投资受到影响。而现铺则能直接享受当然政策红利,未来规划和商业“钱”途更加明朗。 实体经济圈,让投资更有把握 对投资者来说,除了关注商铺户型、空间大小、建筑质量这些实体指标外,周边入驻商家、商业氛围、消费潜力也是不可置否的几大因素。只有实实在在看得见的才更有把握吸引投资客,建立投资信心。 推荐理由: 袭汇千年桂林项目位于桂黄公路与环城高速路出口旁,占地约260亩,以打造5A级景区为目标,建成以博物馆为核心,以文博产业
小样工作室2017-11-24
市区楼盘又贵又挤 这些楼盘价格低而且配套全
大家买房的时候喜欢选择市中心,都知道市中心配套齐全,出门就能买到自己想买的东西,而且逛街购物都比较方便,但繁华商圈也有可用土地资源稀缺的弊端,致使房价普遍偏高,而且大部分地方经常会堵车,还不如买“远”一点。比如有些处于市中心边缘地带的楼盘就是不错的选择,一来靠市中心,二来价格一般也比较实惠,三来这些楼盘的配套也比较好,可满足生活需求。 也许,有人可能会质疑市区边缘的楼盘配套不齐全,交通不便利,但是现实情况并非如此,随着城市规划建设的发展,周边地区也在迅速发展,各项基础设施已经完善,商业也在逐渐城市边缘化,所以在市区边缘选房是个不错的选择,不仅能享受低价,还能享受到不错的配套,今天就给大家推荐几个这样的楼盘。 彰泰峰誉 物业地址: 桂林八里街八里四路和川东五路交汇处东南向 动态: 彰泰峰誉年底冲量优惠10-15万/套,买三房得五房,团购全城火热进行中。 物业费: 1.98元/㎡·月 效果图 项目简介: 彰泰峰誉项目位于八里四路与川东五路的交汇处,距离桂林北站3公里,高铁贵、广、湘。项目规划占地127亩,总建筑面积超60万平米,共有14栋楼,楼高均达120米,为42层的新式建筑。整体设计
看房子的小房子2017-11-24
卧室门选对好颜色 财运挡都挡不住!全家都跟着一起顺!
随着人们对于家庭生活的越来越重视,越来越多的业主朋友们在装修时也会更加注意家居。卧室是我们休息的场所,卧室门的选择不但影响我们休息的心情,更有极大的讲究。 1、卧室门的颜色如何选? 不同的颜色代表着不同的,会影响着家人身体健康,所以在卧室门的选择上,切不可单单只是凭借个人喜好来选择卧室门的颜色。 从角度来说,卧室门白色,白色的卧室门可以使卧室空间看起来很大,避免人产生压抑的心情。而且白色也是一种百搭的颜色,无论是什么颜色的墙壁、地板,都可以和白色的室内门很好的搭配、融合。 一些业主觉得纯白色的门略显单调,希望能有一些颜色的带动,让家里的气氛显得更活泼。如果是这样的话,不妨可以在卧室门上做一些带颜色的线条或者是U型槽之类的造型,门的主色还是白色,对比门上的彩色线条,更有层次感。 其次,如果实在不想选白色门的话,胡桃色、酒红色、枣红色都可以。这些颜色相对沉稳,更容易让人安静下来,同时红色的基色,也会让人保持心情的愉悦。 另外卧室门色彩的搭配应以家具色彩为主色,墙壁、地面、窗帘等围绕主色取得协调。 如:浅色家具时墙面宜用浅灰色,嫩绿或乳白色来搭配;深色家具则墙面为了衬托家具和提高房间亮度,
一只有文化的蚊子2017-11-24
新房装修 这些家具电器最中看不中用 我家买错两件!
新房装修好之后,当我们想再买些家具时,大多数人,买家具都不一定是家里需要的,只是偶尔用一下,然后真正买回家,就发现使用率很低,不但占有空间,也花了很多冤枉钱,还得隔几天打扫卫生,很亏。那么哪些家具家电是没有必要购买的?我们一起来看看吧,这8件家电都是网友们觉得放到烂的家具,我家还中了好多养样,当给看见的朋友们温馨提醒一下。 1、推拉门衣柜 推拉门衣柜这个也是比较不好用的,小编家里买的就是这种,本来以为这样可以节省一些空间,但是没有想到的是,空间是节约到了,但是柜子门的轨道非常容易坏,而且密封性也不是很好,里面的衣服容易受潮,非常不实用! 2、大型中式家具 幸好当初没有听父母的,买这种。这种还是较适合别墅或者独幢的自建房。像这种实木家具,在我们小房子里就很不需要,不但价格昂贵,对小户型的还很难驾驭,当然像这种实木家具比起其它家具来讲,有比较大的潜力。 3、烤箱 我和爱人都一起上班,也都没有那个时间去做,最后只能用来来红薯,想想也是浪费钱,还不如买吃的来得实际。买烤箱是想为爱人做蛋糕,起初为做蛋糕还买了好几种油纸、模具、锡纸、等等,厨房一下子多了超级多东西,买来的时候也就做了一两次。 4
一只有文化的蚊子2017-11-24
为什么越来越多人都爱用防水瓷砖?幸好工人提醒 不然一定选错!
卫生间装修时,防水、防潮都是业主们最关心的问题,所以不少业主在装修时都选择做两遍甚至是三遍防水。随着科技的发展,防水瓷砖开始进入到家装市场,受到越来越多的业主的喜爱。 我家装修时,工人也建议我选用防水瓷砖。作为一个装修小白,听都没听过防水瓷砖,好在工人耐心的给我讲解一番。我就赶紧来和大家分享吧。 什么是防水瓷砖? 顾名思义,就是不透水的瓷砖,砖胚和釉面之间加了防水层,可以达到泡水不变色,不龟裂等特点。 防水瓷砖的优点? 1、卫生。 具有防水特质,能够保持使用空间的干燥、整洁。不易藏污纳垢、滋生细菌,无空气污染物。 2、防滑。 防水瓷砖吸水性低,能够快速擦干地面,具有很好的防滑效果,避免滑到。 3、性能。 防火、防水、防腐性能好、环保、耐磨、使用寿数长,一般能用10~20年。 4、方便购买。 随意在哪个建材市场,都有各种尺寸、各种色彩及各类图画的防水砖出售。 如何选购防水瓷砖? 1、釉面。 要选用砖面釉层较厚的瓷砖,这样就不会给瓷砖上的小气孔留机会,而且也不易藏污纳垢。 2、吸水率。 卫浴间环境潮湿,所以在选购瓷砖时就应当特别注意瓷砖的防潮性能。可以把水滴在瓷砖的背面,待几后观察水滴的
一只有文化的蚊子2017-11-24
年前年后装修区别竟然那么大 白白花了那么多钱
[摘要]很多要装修的业主还在纠结到底是年底装修好?还是年后装修好呢?就拿年底装修来说,应该考虑的是节省费用、交房时间。小编就为大家说说年底装修与年后装修一起来看年底装修的好处! 到底是年前装修好?还是年后装修好?很多有装修打算的小伙伴会遇到这个问题,其实年前或是年后装修并不像考虑季节装修问题,就拿年底装修来说,应该考虑的是节省费用、交房时间。今儿个就来谈谈一下年前装修的好处。 一、促销多、易砍价、工期短 1、年底了,商家都需要回笼资金,因此各种促销、让利活动较多,因此价格会便宜些;2、年底,家装公司业务开展进入淡季,施工队伍较空闲,因此,可以选择较好的施工队伍进行施工。一般家装工程工期在45-50天左右,因此如年前装修应在扣除春节前的10天之前还有50左右的施工时间刚好。 二、省人工费 年后装修人工材料涨5%—15%不等,装修人工费包括基装的泥工、木工、漆工、水电工等费用,这种刚性费用年后涨价已成必然,而且只涨不跌。 年初农民工陆续返城,在达到需求用工人数之前,一般都会出现一段时间的用工荒。这一时期工价无疑会被哄抬,人工费更是只涨不跌。在装修淡季的年底,务工者供大于求,人工费相对低
看房子的小房子2017-11-24
