2017年桂林楼市，给人们感触最深的就是房子"卖卖卖”+房价“蹭蹭蹭”；房价的上行，使得很多购房者心里没了谱盲目性购房，引发库存量下降，市场由卖方主导，房价又轮回上涨，虽说进入下半年，房价上涨的脚步有所放缓；但很明显，现如今的桂林房价已“今非昔比”。
在近几年，桂林房地产市场已经不再是毛坯房源“一枝独秀”的时代，越来越多带装修或是成品房在攻占市场。随着带装修的楼盘不断增多，购房者对带装修产品认可度越来越高，带装修房源在交付后能够为购房者省去很多装修的麻烦，让购房者省时、省力、省心，因此越来越多的购房者更倾向于选择带装修房源。
大家都知道，带装修房源价格要比毛坯高一些，这是因为装修费用折算到了房价中；目前桂林市场上带装修楼盘的平均房价都已是8字头，不少品牌项目也在赶往9字头的路上，似乎让不少刚需客大呼难“上车”。果真如此？
本期推荐桂林几处装修楼盘，提前感受下买了他们的装修房全貌，体验一下交房时直接搬家入住的省时省力又省心。
装修改善房源当道，省钱质优质最重要！谁是你的菜？
华御公馆：
华御公馆由家乐实业和金地房产联合打造。项目规划以“绿色建筑”为开发理念，旨在打造桂林三星绿色生态住宅，提出“以人为本，人与自然相结合”，促进人与自然和谐发展，提高现代城市居住空间的宜居性。
效果图
动态：华御公馆微公馆30-60㎡（建面）现房精装公寓，清盘首付3.6万起（房号1-2-11）；项目120-280㎡（建面）大宅现房在售，一梯两户，6层带电梯纯净现房。华御公馆2017年友邻计划幸福启动，带客成交奖金高达8000元，老带新成交额外享0.995折优惠。
项目简介：项目体现运动健康的生活方式，彰显生态环境主题的整体设计概念，为居住者提供一个清新自然、富有活力的环境。华御公馆位于七星区空明东路12号（狮子岭干休所对面），项目南侧为金地怡和东岸小区，西侧为五里亭干休所，北侧临原有住宅小区。华御公馆总建筑面积约14万㎡，由20栋多层带电梯和小高层电梯房组成，其中11栋为多层、 9栋为小高层。
交通状况：6路、9路、14路、35路、32路公交线路到石油六公司站下车。
象山博望园：
象山博望园在产品上的亮点是邀请中国房地产产品牌“万科”的御用团队，以万科的标准及施工工艺，打造装修房！
效果图
动态：象山博望园86-126㎡（建面）精装现房在售，首付13万起，均价7800元/㎡（含精装修），即买即住！认购砸金蛋，赢家电好礼。
项目简介：象山博望园的总体规划设计，由国内设计团队深圳建筑规划总院亲笔力作。项目总占地70余亩，总规划面积约11万平方米。由10余栋电梯小高层组成，建成后将会有800多个幸福家庭入住。 象山博望园两面环山，独享优越的自然景观环境，并且邀请国内知名广东棕榈园林公司，采用国内一线城市先进的园林设计理念，将不同年龄人群特定的活动需要与优化功能分区相结合，打造“6+1”全龄主题园林，满足各个年龄段的人群需求。
交通状况：公交：环城南三路中（202路），八中路口西（20路环线,36路环线），二级站（56路外环,56路内环），兴进嘉园（12路,19路,28路,5路空调,86路,96路空调），八中（96路空调）
恒大江湾：
恒大江湾14000㎡园林，包含景观湖、8大主题广场、6大风情园林组团，风景优美；规划12000㎡风情商业街、健身会所等，生活配套齐全完善，业主可享便捷繁华生活。
效果图
动态：恒大江湾70-92㎡（建面）精致两房/三房、131-147㎡（建面）奢居三房/四房在售，金九银十大钜惠，购房享88折再送10000元购房券，均价9100元/㎡！35-90㎡（建面）钻石铺预约火热进行中，恭迎品鉴！
项目简介：恒大江湾位于桂林叠彩区站前路33号，总体规划100.96 亩，总建筑面积约12.11万㎡，总户数1016户，由36栋多层住宅、12栋洋房点式围合而成。14000㎡园林，包含景观湖、8大主题广场、6大风情园林组团，风景优美；规划12000㎡风情商业街、健身会所等，生活配套齐全完善，业主可享便捷繁华生活。产品规划上，以5-8层的低密度洋房为主，70-147㎡（建面）户型方正实用，多飘窗、阳台设计，视野开阔、采光效果好，居住舒适。
交通状况：驾车：中山北路、北辰路、站前路、春江北路，滨江路等多条线路构成立体通路脉络，距离桂林北站、桂林汽车北站1公里内。 公交：32路、100路、1路、99路等公车至桂林北站路口或者桂北客运站下车
桂林国奥城：
桂林国奥城通过体育馆、文化传媒区、水上运动区域、特色商业街、体育公园、高端住宅等复合型物业的开发，打造集旅游、商业、文化、健康、居住于一体的高品位社区，重新塑造“山水甲天下”的桂林人居典范。
效果图
动态：桂林国奥城三期89-129㎡（建面）改善三至四房在售，全精装房源，均价7500元/㎡；二期130-215㎡水岸瞰景三至五房在售，一梯两户准现房，均价7200元/㎡。30-60㎡（建面）产权式酒店盛大预约中，10万起做希尔顿欢朋酒店房东！
项目简介：桂林国奥城总占地900多亩，建设有大型体育馆、水上活动区、文化传媒区、滨江生态公园以及高端小高层/低密度住宅、休闲精品商业。 2、北京国企打造奥运水准作品：桂林国奥城开发商国奥集团曾作为北京奥运会奥运村（即国奥村）、国家体育馆的投资方及运营商，从建设、运营、服务等各层面赢得赞誉。该项目将传承奥运标准、奥运服务打造，值得期待。 3、桂林真正意义生态健康项目：桂林国奥城漓江及漓江“南洲岛景区”，自然生态资源稀缺，加上自身规划建设的300亩运动、休闲、生态主题的滨江公园，以及配套的社区健康体系，将形成内外兼具的生态、健康生活。
交通状况：18路、 99路、211路。南邻城市东二环路，东接漓江旅游观光大道滨江北路，北面为站前路，距离贵广高铁桂林站2公里，两江国际机场 30 公里。
小样工作室2017-09-19 11:38:42
