2017年10月9日，国庆中秋长假刚刚结束，才一上班，一条有关临桂楼市的新政刷爆了朋友圈！
看看看看看！！！！！
就是这个！
政策又改了！
10月16号开始公共维修基金不再是交房才交，而是要和首付契税一起买房马上就要交，下周一开始买房的预算又要多出快1万了！有打算近期买房的朋友要赶紧做好决定了！
9月30日，临桂区住房和城乡建设局给临桂区各房地产开发公司下发通知要求，从2017年10月16日起，由购房人在办理购房合同备案手续前，按商品房买卖合同签定的建筑面积交存首次房屋维修资金（即房屋维修资金主要用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。早交晚交，都是要交的。）。
目前，桂林市内的公共维修基金收取一般为按建面多层住宅50元/㎡，电梯房70元/㎡，八里街及县城收取形式为房款2%。就现在新政的通知，这笔原本在收房时才交的房屋专项维修资金前置交纳，从2017年10月16日起，在办理购房合同备案手续前就要交完。计算一下，如果，在临桂购买100平方米的电梯房，按电梯房70元/㎡交公共维修基金，那么，10月16日起，置业临桂的亲们，买房就需要多准备7000元。
虽说这笔维修基金早交晚交，都是要交的，但是，如果此刻你就有置业计划了，不如早一天买房吧，好歹省下的钱是自己的。今天就速度关注几处国庆期间网友搜索较多的楼盘，为你的10月16日前的购房冲刺提供参考。
和公馆：
项目在建筑规划上我们项目借鉴中国传统的院落空间方式，采用围合、组团式布局；以人为本、实现景观资源共享；保证每栋楼、每个户型都能享受到好的景观、通风、采光。
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动态：和公馆72-102㎡高赠送户型预约中，现交一万优先选房，还可享额外95折优惠。预计10月份开盘。
项目简介：和公馆总占地约21亩；总建筑面积7万多平方米；总共580户；项目一共由5栋高层建筑构成；其中2~6#为32层高层建筑；7#为26层建筑；分二期开发；2~6#一二层为8000平的社区底商；会引入一些大型超市、银行、特色餐饮、零售商家进驻；能够满足到我们的小区业主日常的生活需求；同时我们还会请到专业运营团队进行统一招商管理。
物业地址：桂林临桂区奥园东路新龙路交叉口
桂林恒大城：
桂林恒大城，是恒大集团继恒大广场、恒大江湾后恒大地产在桂林开发的第三个项目。
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动态：桂林恒大城6重好礼盛惠来袭，引爆黄金周，六重豪礼献全城：1到访既享99折、2董事长特批额外98折、3恒房通优惠券直减10000元、4恒大粮油大礼包大派送、5成交砸金蛋、6家电大抽奖；90-140㎡三至四房湖景美宅（含满屋精装修），奢享一步到位无忧人生。
项目简介：桂林恒大城位于临桂区机场路北侧，总占地约260亩，总建筑面积约72万㎡。项目产品涵盖高层、公寓、商铺等多种业态，其中规划建设约5万㎡欧式园林、约5万㎡风情商业街、约2000㎡景观湖、恒大影院、国际双语幼儿园、恒温泳池、会所、儿童游乐场等设施，让桂林市民享受优质的生活配套。
物业地址：桂林临桂区桂林市西城经济开发区鲁山路88号
花语倾城：
欧洲新古典园林，项目还规划有业主私享的近千运动健身会所和七大主题泛会所，无需出门，享受就在家中。
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动态：花语倾城均价为4980元/㎡，在售户型为：122.51㎡、127.14㎡实景现房；80㎡、90㎡和103.6㎡二至三房期房。
项目简介：花语倾城总占地面积约108亩，建筑面积25万平方米，2092户。项目位于临桂区金山路261号，紧邻区政府生态人居板块，581公顷的森林公园，享临桂成熟的城市生活圈——既是整个临桂与桂林近的区域，也是临桂发展较早，成熟的区域。金山商业圈、天下桂林步行街、金山菜市、南城百货、临桂一中、首师大附中生活商业圈，让您出则繁华，入则宁静。花语倾城欧式建筑风格，平面采用点式布局，确保居住舒适度。小区内采用人车分流的形式确保人员安全。
物业地址：桂林临桂区金山广场金山路261号
民鑫飞虎林居：
民鑫飞虎林居，地处人文圣地，有着“状元之乡”美称的临桂。环境清幽，闹中取静，依山而建，紧邻飞虎公园，与新区商业区隔街相望，三所高等院校。
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动态：民鑫飞虎林居在售楼栋为：10#、11#、12#，10#景观现房，送车位，限量优惠，仅有10席！129-137㎡（建面）两梯三户三房景观大宅在售，均价4400元/㎡。
项目简介：民鑫飞虎林居占地约50881平方米，总建筑面积为127202.5平方米。其中住宅建筑面积93064.5平方米，商业建筑面积约8022.04平方米，会所建筑面积672.64平方米，公寓建筑面积22471.19平米，办公楼1698.2平方米，地下建筑面积13863平方米。建设场地为一近似Y地块，两头地块小，中间地块大。整个建筑设计精益求精，效果美观大方，将中式元素与现代建筑融合，充分体现了“新自然养生小区”特征，建成后将成为临桂城西又一个优美舒适的居住小区。
物业地址：桂林临桂区西城南路（飞虎公园旁）
金源新城福邸嘉园：
金源新城福邸嘉园位居市政规划区，市政生活配套近在咫尺。
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动态：金源新城福邸嘉园成熟商圈，金铺上市，75-300㎡临街旺铺面在售，少量熟铺限时特惠抢购，抢到即赚到! 84-230㎡山水福宅火热推售，买三房送观景庭院（仅限8#楼三房）；7#楼、8#楼121-126㎡三房在售，户型方正紧凑，南北通透。
项目简介：项目背靠临桂高峰元宝山，将其归属于福邸独享的后山公园。西临温婉沙塘河，内拥天然活水泉眼。源自青狮潭水库的沙塘河水，与活水泉眼交融，形成金镶如意布局的活水园林，把福气纳入每家每户，让您与山水为邻，尽享中国园林三重奏：福瑞院，福润园，福和苑。享优质国学氛围，好房子可以满足三代人。
物业地址：桂林临桂区世纪大道中段北侧
广汇御观山：
采用“首层架空”的高层住宅设计理念，绿色共用、环境共享，极大的通透性和趣味性以缓解水泥森林的压抑和沉闷， 打造真正意义的“休闲公园”和“公共客厅”。
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动态：广汇御观山87-127㎡N+1高赠送观山美宅预约中。现广客汇VIP招募，入会享2000元抵1万置业金，双人行2000抵2万元置业金，优惠额度大，买房正当时！
项目简介：广汇御观山位处金水路上，左邻新兴崛起的临桂新区，右靠大鳄云集的琴潭板块，更享老城区丰沛资源。同时，交通便捷，项目步行170米，即达K2、88路、81路等多条公交路线及县域公交车站，轻松往返桂林老城核心区及新行政中心区，畅享‘双城’快生活。周边有桂林国家森林公园、琴潭千亩荷塘湿地公园，繁华静谧，空气清新，静享自然；项目双阔景广场设计，外有约2500㎡公园休闲广场、内有约4000㎡中庭水景广场，嬉戏草坪、儿童乐园、景观小品、架空层休闲区，让业主尽享宁静闲适人生。
物业地址：桂林临桂区金山广场金桂路金水湾花园旁
小样工作室2017-10-10 10:13:44
