虽然现在的高房价让很多人都觉得可望而不可即，但是还是有很多买房刚需族把买房子这件事情提上了日程，毕竟对于一个家庭来说，有了房子才算有了家，就算是要耗费多年的积蓄，甚至背上几十年的房贷，也仍然要用一个房子来组建一个家，既然房子花费巨大，所以很多人在买房事情上都会十分的谨慎，除了要挑出适合自己需求的房型之外，在房价上的选择也是慎之又慎，力求选出性价比，但是又能够在自己经济承受能力范围内的，而买房子除了可以到售楼处去看房之外，中介公司也是一个好的去处，但很多人对于中介公司仍然抱着不信任的态度，觉得中介公司的坑太多了，那到底在买房时，售楼处和中介哪个更靠谱呢？我的一个卖房表哥说出了其中的玄机，两者的差别一目了然。
二者的房源类型不一样
一般由售楼处售出的房子，都是开发商新建出来的新房，也有可能是所谓的期房，就是还没有建好，但是已经开始售卖的房子，这类房子的缺点就是不能够直接现场看房，对于房屋的质量也不好把关，而且因为是毛坯房，所以在入住前需要花费大笔装修费来装修，不过装修风格却可以由自己来设计而中介公司所出售的房源一般都是现房多半都是已经转过一道手的二手房，安全可以实地看房，买家对于房屋质量也有一个比较直观的感受，而且如果房龄比较新的话，现房的装修也都能用，是可以省下一大笔装修费的，直接拎包入住都可以。
二者的房子首付款不一样
虽然现阶段人均收入水平在不断的增加，房价也在宏观调控的作用下变得越来越平稳，但是现在的房价仍然不是人人都能够买得起的，很多人仍然需要依靠银行贷款来进行房屋的购买，而贷款买房的首付也成为了一块大山，挡在了买房刚需族面前，在售楼处买房和中介买房的差别中首付款占着很大的比重，因为中介公司是需要抽成的，所以一般都需要买家支付40%左右的首付款，而售楼部则稍低一些，只需要支付30%左右就可以，但是中介买房的议价空间会更大一些，如果买家的砍价功力到位，很可能也能省不少钱。
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桂林特价租房2020-01-02 07:20:08
