三亚挂牌出让6.8万平仓储用地 投资强度需达490万/亩

三亚市挂牌出让一宗位于大兵河东侧的6.8万平方米物流仓储用地，起始价8044万元。该地块要求投资强度不低于490万元/亩，达产后年产值不低于130万元/亩。竞得人需配建市政道路和生态修复工程，并严格遵循绿色建筑标准开发建设。

三亚市近日推出一宗位于大兵河东侧的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块面积达68612.96平方米，规划为一类物流仓储用地，挂牌起始价定为8044万元。

物流仓储用地开发要求严格 投资强度需达490万/亩

该地块位于城镇开发边界外，已纳入三亚市国土空间总体规划重点建设项目清单。根据规划要求，地块投资强度指标不低于490万元/亩，项目达产后年度产值不低于130万元/亩，年度税收不低于15万元/亩。这些指标将列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》，成为协议的重要组成部分。从这些指标可以看出，三亚市对产业用地开发提出了较高要求，旨在推动高质量产业发展。

配套建设要求明确 需承担710万配建工程

竞得人不仅需要满足产业开发指标，还需承担两项重要配建工程：一是建设209米长、16米宽的市政规划道路，配建金额不低于410万元；二是完成363米长的河道生态修复工程，配建金额不低于300万元。这些配套要求体现了三亚市在土地出让中注重城市基础设施完善和生态环境保护的发展理念。值得注意的是，该地块虽位于城镇开发边界外，但因其特定选址要求，仍可作为零星城镇建设用地进行开发。