石家庄土拍市场火热 万科豪掷10.52亿斩获三宗优质地块

石家庄主城区4宗住宅用地近日成功出让，总成交金额达10.52亿元。万科地产表现抢眼，以8.94亿元拿下其中3宗地块，将打造"隐秀系"高端洋房产品。此次土拍不仅展现了万科深耕石家庄的决心，也预示着当地房地产市场将迎来新一轮品质升级。

近日，石家庄土地市场迎来一波成交热潮。主城区4宗优质地块全部底价成交，总金额达10.52亿元。值得注意的是，万科地产在此次土拍中表现尤为抢眼，一口气拿下其中3宗地块，展现出强劲的市场竞争力。

万科8.94亿布局石家庄 高端住宅市场再添新作

此次万科拿下的3宗地块均位于胜利大街沿线，总面积达8.44万平方米，总成交价8.94亿元。这些地块将用于开发万科"隐秀系"高端洋房产品，容积率均控制在2.0以下，充分体现了万科对居住品质的追求。作为业内知名的"洋房专家"，万科此次在石家庄的新项目有望成为当地高端住宅市场的新标杆。

从市场角度看，万科此次大手笔拿地不仅彰显了其对石家庄楼市的信心，也反映出品牌房企对二线城市核心区域优质地块的持续看好。在当前房地产市场调整期，头部房企更倾向于选择区位优越、规划合理的优质地块，以降低开发风险。

石家庄土地市场稳健发展 房企拿地策略更趋理性

除万科外，石家庄本土企业留拓置业也以1.58亿元竞得一宗商业服务业用地。整体来看，此次土拍呈现出"量价平稳"的特点，所有地块均以底价成交，既避免了市场过热，又保证了土地顺利出让。这种稳健的表现，与当前"房住不炒"的调控基调高度契合。

随着这些优质地块的陆续开发，石家庄房地产市场将迎来新一轮产品升级。特别是万科"隐秀系"项目的落地，有望带动周边区域居住品质的整体提升，为购房者提供更多优质选择。