[摘要] 7月桂林楼市进入了集中推货期,各楼盘相继推出新货刺激市场,市场货源充足,市场成交量也逐渐回暖。一方面开发商持续推出新货抢占市场,回笼资金,一方面赶在“新限购”出台前促成成交,减少市场风险。
一周市场情况综述
上半年由于二三线城市房价领涨,7月12日新“国五条”颁布,表明下半年楼市调控政策将“限购”蔓延到二三线城市,楼市立刻风声鹤唳。在新一轮限购名单出台前,面对持续加强的调控政策,各地都表现出了对后市的担忧。桂林作为一线城市投资投机客户的置业城市之一,预计将会列入此次限购的城市名单中。7月桂林楼市进入了集中推货期,各楼盘相继推出新货刺激市场,市场货源充足,市场成交量也逐渐回暖。一方面开发商持续推出新货抢占市场,回笼资金,一方面赶在“新限购”出台前促成成交,减少市场风险。
象山区
【联达•山与城】8月6日晚上19:30举办七夕夜“激情笛亚”——西班牙啤酒狂欢节,活动吸引了将近300人参加,主要是老业主及周边居民。整晚的活动丰富多彩,有模特泳装T台秀、爵士音乐表演、喝啤酒比赛,现场还进行了抽奖。活动当天推出2套4399元/㎡特价房。
项目三期推出房“笛亚风景”组团29#、38#、39#楼均为12层小高层,产品有面积85-90㎡两房和110-119㎡三房、140㎡四房。
【安厦•尚城风景】2期1#、2#、3#楼剩余少量货量销售中。另外加推4#楼接受咨询,产品有27㎡单间、75-86㎡两房、105-127㎡三房及148-199㎡顶层复式。另1#、2#、3#楼推出55--78㎡底层临街商铺接受登记。预计9月开盘。
七星区
【彰泰•兰乔圣菲】23#楼销售中,主力产品135㎡三房。优惠为一次性98折,按揭99折。七夕当日订房客户可获赠价值3000元家电。另外一期底层商铺接受预约中,面积15.65-72.88㎡之间,持VIP卡客户购铺可享受99折优惠。项目商铺预计于10月左右开盘。
【兴进•上郡】一期首推的1#、2#、10#楼销售中,产品面积84-89㎡两房、115-130㎡三房、140-150㎡四房以及200㎡复式。项目8月3日智能家居体验馆对外开放,预约参观的客户可享受1万元购房优惠。
【新天地2期】3#楼销售中,产品有79-89㎡两房以及105-125㎡三房。近期推出8套79-88㎡两房特价房,优惠为按揭99折,一次性98折。
【东晖•国际公馆】2#楼产品销售中,主力产品126㎡三房,一次性9.7折按揭无折扣。
另外,项目仍在消化5#、7#、17#、13#楼少量剩余货量,产品集中在96-145㎡的两房、三房,以及部分面积200㎡左右的四房。车位12万元/个。
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