[摘要] 如今桂林10月即将走向尾声，不少新楼盘均在银十有所亮相，无论是新盘入市还是新品加推，十月不少进入桂林楼市的产品均价格低走，在如今桂林楼市不景气的情况下，依旧有不少老盘固守价格高地。
如今桂林10月即将走向尾声，不少新楼盘均在银十有所亮相，无论是新盘入市还是新品加推，十月不少进入桂林楼市的产品均价格低走。
叠彩区多产品集中入市 价格下浮聚人气
联发欣悦首期开盘价格低至4666元/㎡，是今年叠彩区难得一见的“4”字头楼盘。属于同一片区的桂林国奥城也打出了“6”字头起价的旗号，比以往7450元/㎡的均价有所降低，该项目售楼中心负责人称这是为了滨北片区市场竞争的价格调整，亦是为了年底推出的三期新品提前吸引人气。
（联发欣悦首期开盘热卖）
七星区这边情况依旧类似，联发君澜天地加推6#楼新品，114㎡-136㎡的大三房户型，推出价格低至6666元/㎡。此前推出的11#楼均价为7500元/㎡，户型是99-115㎡的刚需三房。此次价格走低目的是为了主推大户型产品。
（联发君澜天地6#新品加推）
七星区另外一值得关注的热盘彰泰天街目前正火热认筹之中，N+1百变户型低至6666元/㎡。由于彰泰天街周边均为高端住宅，无论是桂林高新万达广场的万达华府、还是彰泰春天、兴进上誉，均价皆在8000元/㎡左右，因此小编怀疑彰泰天街“6”字头的价格是否仅为销售噱头？但是根据彰泰天街置业顾问所称，由于彰泰天街与彰泰春天很靠近，因此在不少配套上是“蹭”了彰泰春天的方便，所以在彰泰天街的规划上成本较低，除了提前预约的优惠之外，还有电商优惠，因此购房价格折后低至“6”字头并不奇怪。
坡地美宅，万达商圈兴进广场再次启动，无疑给了不少关注兴进上誉项目的购房者一剂兴奋剂。根据小编了解，目前兴进上誉在主推70年产权公寓，其项目置业顾问很自豪的向小编介绍：“彰泰天街的公寓只有50年产权，我们兴进上誉的是70年，并且可以就读育才小学的高新区分校。”
70年产权+学区的优势确实为兴进上誉的公寓加分不少。但当问到具体价格的时候，置业顾问称目前只剩下单间配套还没预约完，总价在30万左右，其余的一房一厅户型公寓均已被预约。由于单间配套的户型面积仅30㎡，则单价高达10000元/㎡，价格确实较高，对于小编提问“公寓将采取怎样的装修”，该置业顾问称装修需另外加钱即可。
（兴进上誉产权公寓效果图）
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