[摘要] 李嘉诚说决定房地产价值的因素是地段。
李嘉诚说决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段。可见地段对一个楼盘的重要性，2016年桂林有一些未来的黄金板块，房价必涨无疑。
临桂新区
临桂新区的区位优势已经是老生常谈了，随着桂林市政府的入驻和周边配套的不断完善，人气也会随着交房楼盘的不断增多越来越旺盛，花生唐购物中心餐饮、影院等的一步步入驻，临桂新区涨价不可避免。
平均价格：3800元/平方米
动态：合凯山水华庭68-78㎡精致两房、92-122㎡阔景三房在售，均价3800元/㎡。购两房赠送2万家电基金，购三房赠送3万家电基金！
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合凯山水华庭项目为十八栋地上26-32层商住楼，设有商铺；幼儿园；物业管理用房，地下停车场，提供1360个停车位。 山水华庭占地面积30940㎡，总建筑面积21万㎡，绿化率37*，由18栋26-32层电梯房组成。小区采用人车分流的规划设计，完全遵循了现代居住生活的品质要求。超宽的楼间距，超高的园林绿化，大气唯美的园林景观设计，与外部的中心公园形成“双公园”内外景观相辉映，让居住与环境相融，还原公园里的家的居住概念！
交通出行图
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| 合凯山水华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 临桂区 | |
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