[摘要] 政策周末！房地产调控再度转向？上海楼市新政出台，意味着什么？面对这些，买房？还是不买呢？该买的，还是捡着桂林这样温和的房价偷着乐吧！
在央行330新政即将满一年的重要时间节点，以上海深圳为首的多地本周再出调控新政，库存高企城市在鼓励购房，去化超预期城市则在进一步收紧。
为了应对新政的时间窗口，一手住宅的网签时间必须卡在政策颁布之前，所以我们看到楼市一线的销售人员清一色加班加点抢戳交易中心的网站，终造成网签系统多次接近崩溃。而在这疯狂的一夜，让人欣慰的是，网签的截止时间居然放宽到了午夜24：00。所以才有了我们史上高成交单日记录，1706套，202189平方米！导致系统一度崩溃.....
上海市政府发布史上严厉限购政策：
1、非上海市户籍居民，缴纳社保及税务的要求将从2年提高到5年。
2、二套房首付比例提高到50%，非普通住房，首付款比例不低于70%。
3、首付款需为自有资金。
25日深夜，深圳市政府同样发布升级版限购政策
1. 非深户购房社保1年改3年
2. 首套房贷款还清，二套房首付低4成（此前是3成）
与此同时，南京、宁波、武汉、中山、郑州、成都，纷纷于昨日出台房地产相关政策。
宁波：未结清贷款二套房首付低降至30%
武汉：首套房公积金贷款高额度降至50万元
南京：房贷新政文件热传 首套房认定或将“认房又认贷”
中山：公积金贷款额度再提升单人高可贷40万
郑州：不再配建公共租赁住房
不难看出来，总理在两会上提出的房地产调控政策分城施策正在逐步推开中。
24日，财政部明确营改增的细则。
个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。
面对这些，买房？还是不买呢？该买的，还是捡着桂林这样温和的房价偷着乐吧！
均价7100元/平方米
荣和林溪府是广西荣和集团在桂林打造的项目。项目位于琴潭道两侧，北临中隐山、南临都督山、西临巾子山，，规划有洋房、别墅、商业、公寓、酒店、会所等，建筑风格和园林风格是以简约的线条、稳重的色彩为特点的新亚洲主义风！
新动态：荣和林溪府86-116㎡洋房、166-218㎡复式楼在售，均价7100元/㎡，购房享9折优惠。165-213㎡联排别墅、313㎡双拼别墅火热预约中，现预约办卡5万抵10万，三月即将盛大开盘。
公交：通讯大队（89），中隐路尾（208），巾山路（89），第三人民医院（208），公交琴潭车场（1,12,85,88,91,85空），阳江路（208），琴潭村（85,88,91,85空）均可到达。
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| 荣和林溪府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 秀峰区 | |
| 户型 |
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部分户型展示
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