[摘要] 30年后，花400多万元买的房到底还值多少钱？是决定买房好还是租房好重要的因素！因此我们可以简单看出，在房价增长速度较快的情况下，买房是个较好的选择。
今年年初，随着一线城市房价进入“高烧模式”，房价一路看涨！3月开始，深圳、上海、北京三大都市圈周围城市也均出现了明显的上涨。
不少人都感叹：“买房压力太大了！”退而求其次，租房子可行吗？再看看这组城市房租数据，小编的的压力就更大了......
买房还是租房？看看30年后各自有何结果！
准备结婚生子的人觉得房价贵，单身的人也觉得房租贵！生活在一线城市，到底是租房好还是买房好呢？如果你还在为这件事纠结，那小叶教你一招，不妨想想30年后，不同的选择分别会给你带来怎样的生活？
以一套面积为70平方米、总价290万元的房子为例。假定在上海工作的小明手上有90万元现金，如果直接向开发商买房的话，购房者需首付87.6万元，选择组合贷款的方式，上海公积金高贷款额120万元，商业贷款82.4万元，分30年还清，采用等额本息的方式，每月还款9600元，30年下来，一共要换本息共计344.68元，加上之前付出的首付，小明买房一共要花432.28万元！
前提是小明除了基本的生活以外，每月得拿得出9600元的闲钱！
租房：没有房产，30年后拥资金352.5万元
如果用同样的资金来租同一套房的话，情况是这样的：
首先，90万元的存款采用整存整取的方式，分10次5年期全部存到银行，现在存款利率大约为3%，30年下来，大约有81万元的利息，本息共计171万元。
此外，小明9600元的闲钱可以分为两部分，每月4600元用于租房，剩余的5000元按银行零存整取存款，一年的大概利息是500元，30年下来，实际上存款利息约为1.5万元左右，本息共计181.5万元。
归结起来，30年后，小明租房花钱165.6万元，可以存下来352.5万元，但是没有房。
比较：到底买房好还是租房好？
从上面的比较我们可以看到，30年后，小明花400多万元买的房到底还值多少钱？是决定买房好还是租房好重要的因素！因此我们可以简单看出，在房价增长速度较快的情况下，买房是个较好的选择；否则，租房更划算。
以小叶的实际经验来看，如果你也是“月光族”，还是买房吧。尤其是在桂林，房价尚且温和的城市，还是买房吧。
低价：5188 元/平方米
地址：叠彩区九华路16号
动态：花千树由彰泰、广汇强强巨献，70-130㎡幸福两房，首期4月23日盛大开盘，将推7#、8#、9#、10#、15#、16#、22#楼，一梯四户8层洋房。
花千树坐落于桂林市叠彩区九华 ，东临九华山，西望“两江四湖”水系——桃花江，近拥芦笛双语幼儿园、桂林市第五 等成熟 资源；直径2公里内沃尔玛超市、世纪联华超市、北极广场等成熟商业林立；依托环城北一里路、中山北路等主干道，路网全线升级，距离桂林北高铁站仅4公里！
花千树项目总占地面积113.8亩，总建筑面积约195837.53㎡，绿化率达33%，由20栋6-11层住宅组成。
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| 花千树基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 叠彩区九华山 | |
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