2017年5月,桂林发改委批复了“桂林龙船坪特色街区(码头旅游服务设施建设项目)”,此项目要重筑漓江记忆,并规划有一座120米高摩天轮,将成为桂林新地标,整个项目总投资为5亿。那么5个月过去了,龙船坪项目进展如何了呢?
据悉,龙船坪改造项目一期规划已新鲜出炉,规划分为三个部分:1.南溪村整体拆迁;2.新修码头服务设施;3.兴建旅游特色街区。一期规划总建筑面积为50810平方米,11栋新桂北风格的建筑将拔地而起!另外,规划中并没有120米高的摩天轮!
11月2日,桂林市规划局官方网站发布的《桂林市象山区龙船坪特色街区(码头旅游服务设施建设项目)规划一期总平面图公示》,以下简称《公示》。
此《公示》中将龙船坪一期的位置予以准确清晰地说明:一期位于桂林市象山区龙船坪路东端,范围北至龙船坪路,南到美术馆,西至南溪公园、市政局宿舍,东临漓江及龙船坪码头,包括南溪村及周边用地。
《公示》的总平面图给出的龙船坪一期的“规划位置示意图”,红色地块即龙船坪一期的建设用地,规划范围用地面积约3.26公顷,净用地面积2.41公顷。
1期总平图透露的信息量蛮大
龙船坪一直是象山区“漓江记忆”的重要组成部分,龙船坪特色街区项目在原址上打造融合吃、住、行、游、购、娱,并兼顾文化艺术等功能,力求展现纯正老桂林记忆的特色街区。
这是5月龙船坪特色街区项目刚获批时发布的公告,南溪村将整体拆迁,村民们个个都要成土豪呀!现在一期规划出来了,村民们土豪梦已成为现实!
《公示》的总平面图透露的信息量蛮大滴啵~龙船坪1期将规划建设11栋新桂北风格的建筑,这11栋楼的功能各不相同,其中还包括给南溪村村民的安置房。从总平图中可以看1、2、3、6、7、9号楼都是临江而建,以住宅为主,11号楼则是龙船坪码头的“码头旅游服务大楼”(楼前有旅游大巴车位和旅游集散广场,并建有地下停车场)。
4、5、10号楼则临马路而建,一层均规划为商铺,形成旅游特色商业街,供游客和市民吃、喝、玩、乐、游、购、娱。
龙船坪的未来不可限量,重拾漓江记忆,也是重塑桂林人的文化灵魂!
南溪村成土豪村
往年的南溪村呀,自建房扎堆,毫无规划,一副乱七八槽的裸水相,以后的南溪村呀,成了龙船坪特色街区,全是高大上的土豪金!
毋庸置疑,整体拆迁的南溪村全村个个成土豪,南溪村也是名副其实的土豪村啦!
从龙船坪一期的技术经济指标表中,可以看到整体拆迁的南溪村村民将获得90平方米(三房)的安置房62套、75平方米(两房)的安置房50套,共计112套安置房。
目前征收房屋的调查、登记工作已经结束,正式拆迁即将开始!
龙船坪一期规划总平图的“规划说明”对南溪村村民的安置进行了详细说明:南溪村采取整体拆迁,对拆迁村民采取原地安置和货币安置两种方式进行安置,其中原地安置112套(建筑面积90平方米62套、75平方米50套)。
无论是原地安置,获得龙船坪特色街区崭新的住房,还是货币安置,获得大把大把的钞票,总之,亲爱的南溪村村民们,恭喜乃们的土豪梦成真!
没有120米高的摩天轮
此前5月发布的龙船坪特色街区项目公告中说项目规划有风雨桥1座、120米高摩天轮1座。那么在此次公示的龙船坪1期规划总平图中,既没有看到风雨桥,也没有看到摩天轮。
当时好多人得知龙船坪项目要建120米高的摩天轮,都非常兴奋,能够从120米高空俯看桂林,还真是让人充满期待呀~同时也能提升国际旅游胜地桂林的游乐设施档次!
但是龙船坪1期的“规划说明”已经说得非常清楚了,整个1期的规划只包括三个部分,(一)南溪村的整治改造;(二)龙船坪码头服务设施的建设;(三)旅游特色街区建设。确实没有摩天轮和风雨桥!
不过,也不要太失望,既然现在公示的只是龙船坪一期规划,那么就会有龙船坪二期规划,甚至三期规划也说不定,或许120米摩天轮会出现在二期呢!
等将来有了120米摩天轮,龙船坪的漓江绝美风景你们值得拥有!