[摘要] 都说 商业地产就是 “预期”，那么同样的产品类型，谁的“预期”更好？谁的 率更高一些，谁更稳一些？谁的 更大，谁更保值？本文 盘点桂林五大商业 ，用一句话描述它的特点，看谁是商业市场的 赢家？
新秀军团：
甲天下商圈，正蓄势待发
甲天下商圈地处七星区，主要覆盖该区域内的居民，大型百货商场以及专业主题商场也正在开始加大“马力”吸引周边城区居民前来消费。
爆料往昔：
该商圈经过几年的发展，商场、影院、大型超市、量贩KTV、休闲餐 饮、写字楼等都已分布其间，其中，桂林南城百货国展购物公园、桂林国际会展 等等大型商业体分布集中，为都市购物提供了新的选择。随着七星区 住宅小区的不断涌现，各商业地产大佬入驻， 消费能力持续提升，逐渐发展成为集休闲、娱乐、餐饮、购物于一体的综合性商业 区。
环视现在：
盟军代表：安厦时代天悦，集购物、休闲娱乐、餐饮、旅游观光等业态于一体，涵盖大型国际连锁超市、精品百货、五星级巨幕影院、国际快时尚精品、零售专卖店、环球美食、儿童游乐天地、健身会所等多种业态的国际化商业时尚新地标。
发展 ：该商圈相对十字街 商圈而言，辐射范围较小，以满足 消费需求为主，以百货和超市两大业态为主。周边较多社区、机构单位，商业配套，这一商业 板块价值将进一步凸显。
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