[摘要] 都说 商业地产就是 “预期”，那么同样的产品类型，谁的“预期”更好？谁的 率更高一些，谁更稳一些？谁的 更大，谁更保值？本文 盘点桂林五大商业 ，用一句话描述它的特点，看谁是商业市场的 赢家？
规划军团：
万达商圈，城市新坐标
万达商圈位于三里店漓东CBD商务核心区， 城市交通主动脉，占据桂林市商业新 龙头地段，地位显赫，是高尚住宅、大学 、高新技术产业园区密集地。
爆料往昔：
桂林的漓东CBD商圈将以现在的高新大厦为核心的方圆两平方公里，将建成集商务、旅游、娱乐、住宅为一体的生态、休闲、商务区域，其中以商务为主(占60%份额)，与桂林本身的民族特色、历史文化相结合，正在打造具有桂林特色的商业、商务区。
环视现在：
盟军代表：桂林高新万达广场，以“万达速度”成为桂林瞩目的焦点，构建起大型购物 、高档百货、大型影院、室外步行街、住宅，拟打造成融商业、休闲、旅游、餐饮、娱乐为一体的城市综合体。
发展 ：当前地块上的一些企业厂区将搬离，进而引进一批商务写字楼，如科技、金融办公、电子商务、医疗旅游、医疗服务等，以及一批文化、娱乐基础设施，比如酒店、公寓等。以桂林高新万达、彰泰天街等几大商业体为 ，配上各类现代化的公共设施和生活配套，成为杭城东部的“城市会客厅”。
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