[摘要] 都说 商业地产就是 “预期”，那么同样的产品类型，谁的“预期”更好？谁的 率更高一些，谁更稳一些？谁的 更大，谁更保值？本文 盘点桂林五大商业 ，用一句话描述它的特点，看谁是商业市场的 赢家？
人气军团：
联达商圈，呼之欲出
联达商圈位于桂林市环城西路，黑山生态植物园，是广西重大利用外资项目，桂林市重点工程，是国内 迪斯尼式园林景观型的集购物，休闲，娱乐，旅游于一体的大型商业 区，高人流量达十几万人。
爆料往昔：
联达商业广场2008年开业至今已聚集了不少人气，也使城南商圈的品质有了一个大的提升。目前联达商业广场已集大型超市、服装商场、游乐设施、电影院、ktv等于一身，能基本满足城南市民的基本消费需求。同时也扩展了城南商圈的商业业态。值得一提的是，周边的桂林万福广场也在“散漫”铺开大型商业体阵地。
环视现在：
盟军代表：兴宸山水 ，定位民族特色体验式商业 ，涵盖酒店、办公、购物、休闲、娱乐等各种业态，能全方位满足旅游休闲的各种需求、体验桂林魅力的 站。
发展 ：联达商业圈每逢周末或是各种节假日都有广大市民到此购物、游玩，现在的联达商业广场不再是一个商业体的名字，俨然已经成为了桂林一大热点娱乐购物“基地”。
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